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*** WOHNEN IM HERZEN VON HEPPENS! *** Charmante 3-Zimmer-Eigentums-Wohnung zu verkaufen!
Kaufpreis: € 55.000,00
Wohnfläche: ca. 76 m²
Zimmer: 3
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 55.000,00
Käuferprovision: 5,95 % (inkl. 19% MwSt.)Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 76 m²
Zimmer: 3
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1959
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 132.60 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene ca. 76 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten 6-Parteien-Hauses im Stadtteil Heppens. Sie ist ideal für ein nettes Paar, das gern zentral wohnen möchte, für eine Einzelperson oder auch für eine kleine Familie.
Ausstattungsbeschreibung
Den Mittelpunkt dieser Wohnung bildet das ca. 22 m² große Wohnzimmer. Es verfügt über eine große Fensterfront. Das Wohnzimmer lässt sich ganz nach Ihrem Geschmack individuell einrichten und wirkt hell und freundlich.
Ihre Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Sie verfügen hier über einen hellen Fliesenspiegel und über einen pflegeleichten Fliesenboden. Außerdem können Sie einen kleinen Essplatz stellen und eine praktische Speisekammer ist auch vorhanden.
Das Schlafzimmer ist ca. 16 m² groß und ist mit einem großen Fensterelement ausgestattet, somit gelangt viel Tageslicht hinein. Hier können Sie ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank gut platzieren.
Das dritte Zimmer bietet sich ganz nach Ihren Bedürfnissen als Kinder-, Gäste- oder/und Arbeitszimmer an. Dieses Zimmer ist ca. 16 m² groß.
Das hell geflieste Bad verfügt über eine Badewanne, die Sie mit einer Duschtrennwand oder mit einem Duschvorhang versehen könnten, einem Waschtisch und einem WC. Ein Fenster in Ihrem Badezimmer sorgt für viel Tageslicht und ausreichende Belüftung. Der Anschluss für die Waschmaschine ist ebenfalls im Bad zu finden.
Der Flur und das Bad sind mit einem Fliesenboden versehen worden. Der Rest der Wohnung wurde mit einem pflegeleichten, hochwertigen Venylboden ausgestattet.
Lage
Sie wohnen hier in zentraler Lage im schönen Stadtteil Heppens. Sie sind nach ca. 200 m im schönen Kurpark mit großem Spielplatz und einem Ententeich. Einkaufmöglichkeiten wie Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Banken, etc. sind in nur 1 Minute fußläufig zu erreichen. Ebenso Kindergarten, Grundschulen, weiterführende Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Der Stadtkern mit der Fußgängerzone ist etwa 2 km entfernt. Wilhelmshaven hat zudem ein breit gefächertes Freizeitangebot. Zum Südstrand, der zu ausgiebigen Spaziergängen und schönen Radtouren einlädt, sind es nur wenige Autominuten oder mit dem Rad über das gute Radwegenetz ein wenig länger. Die Autobahn A 29 erreichen Sie in ca. 10 Minuten und die B 210 befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstige Angaben
Selbstverständlich gehört zu dieser Wohnung ein Keller. Der Anschluss für die Ihre Waschmaschine ist im Keller zu finden. Die Wohnung verfügt über weiße Kunststofffenster (Einbau 2012).
Beheizt wird die Wohnung von einer Gaszentralheizung (2007), das Warmwasser über auch über die Heizung aufbereitet. Für den Fernsehempfang ist ein Kabelanschluss vorhanden, der Ihnen eine ausreichende Programmvielfalt bietet. DSL-Anschluss ist möglich.
Diese gepflegte und einladende Wohnung kann für einen Kaufpreis von nur 55.000,-- EUR Ihr neues Wohlfühlzuhause sein. Die Wohnung eignet sich auch sehr gut als Kapitalanlage.
Die Vermittlungsprovision beträgt 5,95 % (inkl. 19% MwSt.) bei Vertragsabschluss, zahlbar vom Käufer.
Wenn Sie gern zentrumsnah wohnen möchten, sollten Sie sich diese Wohnung ansehen!
Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!
Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Birgit Stauß-Rehbein.
Telefon: 044 21 - 35 99 233
E-Mail: [email protected]
Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank!
BEI TELEFONISCHER KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER AN. SO KÖNNEN WIR SIE SCHNELLSTMÖGLICH MIT INFORMATIONEN BEDIENEN. HERZLICHEN DANK!
Die interne Anbieter-Objekt-Nummer lautet: whv-vk-033
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Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, im Stadtteil gelegen, modernisiert