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Wohnen im Herzen von Harrislee - Die 2-in-1 Lösung. (Grundriss 10)
Kaufpreis: € 317.900,00
Wohnfläche: ca. 120.1 m²
Zimmer: 4
Lift
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 317.900,00
Käuferprovision: 2,38 % (inkl. 19% MwSt.) des Kaufpreises inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 120.1 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Wohnen im Herzen von Harrislee - glücklich leben bis ins Alter.
Etagenwohnung im Erd- oder 1.Obergeschoss (Grundriss Nr. 10)
Die 2-in-1-Lösung
Bei dieser Grundrissvariante werden die Grundrisse 2+3 oder 5+6 zu einer Wohnung zusammengefasst und neu aufgeteilt. Das Ergebnis kann sich sehen lassen, denn durch die Zusammenlegung erhält diese Wohnung eine ganz besondere Aufteilung mit ca. 120,10 m² Wohnfläche, elegant verteilt auf 4 Zimmer.
Aus drei Zimmern gelangen Sie fortan auf Ihre Sonnenterrassen mit eigenem Gartenanteil, die je nach Haus südlich oder westlich ausgerichtet sind. In dem angrenzenden Abstellraum ist Platz für Ihre Gartenmöbel. Weitere Abstellräume sind innerhalb der Wohnung sowie im Keller vorhanden.
Neben der offenen Wohnküche und dem Tageslichtbad erhält diese Wohnung ein geräumiges Wohnzimmer, ein extra großes Schlafzimmer mit Ankleide sowie zwei weitere kleine Zimmer, die wahlweise als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden können. Bei dieser Grundrissvariante ist ein Gäste-Bad mit Badewanne und Dusche bereits inklusive.
Dieser Grundriss ist ideal für Familien oder Personenkreise, die mindestens 3 Schlafzimmer oder zusätzlichen Platz für Büro und Gäste-Zimmer bzw. Schlafzimmer benötigen und die einzelnen Räume gerne großzügiger geschnitten wünschen. Diese Wohnung lässt sich im Handumdrehen in zwei Wohnungen mit je 2 Zimmern zurückbauen.
Optional können Stellplätze in der Tiefgarage oder vor dem Haus erworben werden.
Der angegebene Kaufpreis bezieht sich auf die Wohnung A10 (A2+3 oder A5+6) (Haus A, Erdgeschoss oder 1. Obergeschoss). Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben. Malerarbeiten und Bodenbelagsarbeiten (außer geflieste Bereiche) sowie Einbauküche sind exklusive.
Nähere Informationen zum Neubauprojekt finden Sie unter: www.oliver-klenz.de/wohnen-im-herzen-von-harrislee
Gerne übersenden wir Ihnen ausführliche Informationen zu diesem Neubauvorhaben.
Ausstattungsbeschreibung
Besonderheiten:
- Erdgeschosswohnung mit 2 Terrassen und Gartenanteil
- auch im 1.OG mit Loggia und Balkon
- offene Wohnküche
- Terrasse oder Loggia/Balkon mit Südausrichtung (Haus A & B) - mit Westausrichtung (Haus C & D)
Lage
WOHNEN HARRISLEE: Mitten im Ortskern von Harrislee befindet sich das Neubauprojekt "Wohnen im Herzen von Harrislee". Nahversorger, Ärzte und Restaurants sind dank der zentralen Lage nach wenigen Fußschritten erreicht. Inzwischen zählt die Gemeinde Harrislee ca. 12.000 Einwohner und wächst stetig weiter. Durch die Nähe zu Dänemark ist der Grenzhandel in Harrislee etwas ganz Besonderes.
Sonstige Angaben
Gerne stehen wir Ihnen in unserem Geschäftsbüro in der Fördestraße 35a in Flensburg beratend zur Seite. Unsere Büro-Öffnungszeiten sind Montag - Freitag von 9.00 Uhr - 17.00 Uhr und nach telefonischer Vereinbarung. Sie erreichen uns telefonisch unter 0461 / 403061-00 oder besuchen Sie uns auf unserer Website unter www.oliver-klenz.de
Gerne stehen wir Ihnen auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie zur Verfügung. Als regionaler und auf Wohnimmobilien spezialisierter Immobilienmakler erhalten Sie von uns eine qualitätsorientierte Dienstleistung, so dass Sie sich bei uns gut aufgehoben fühlen werden.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Team von Oliver Klenz - Der Immobilienprofi.
Stichworte:
Nutzfläche: 18,52 m², Gesamtfläche: 138,62 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen