Wohnen im Herzen von Gauting! 1

Kaufpreis: € 335.000,00

Wohnfläche: ca. 78 m²

Zimmer: 3,5

Parkett

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 335.000,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 78 m²

Zimmer: 3,5

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1965

Renovierungsjahr: 1961

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

- 3,5 Zimmer-Wohnung in zentraler Lage
- Gebäudeform E+ 2
- Baujahr 1965
- ca. 78 m² Wohnfläche
- 1. OG, kein Lift vorhanden
- gepflegter Allgemeinzustand
- Küche, Bad + WC bereits renoviert (2012/2013)
- funktionaler Grundriss - 3 Schlafzimmer
- Westbalkon mit Blick ins Grüne
- Stäbchenparkett im Wohnzimmer
- Neu in Weiß gestrichen
- Neuwertige Einbauküche (2013) inklusive
- Großzügiger Hobbykeller und zusätzliches Kellerabteil

Lage

Gauting ist die größte Gemeinde im oberbayrischen Landkreis Starnberg und liegt südwestlich von München.
Die aufstrebende Gemeinde mit derzeit 20.000 Einwohnern befindet sich im idyllischen Würmtal und zeichnet sich durch eine Mischung aus städtischen und ländlichen Strukturen aus.

In Gauting findet man nicht nur alle Geschäfte des täglichen und gehobenen Bedarfs, sondern auch ein abwechslungsreiches Angebot an Kunst und Kultur sowie Sport und Freizeitmöglichkeiten.
Auf Familien wartet eine große Auswahl an Einrichtungen wie Kindergrippen, Kindergärten und Schulen.

Einladend sind auch die umliegenden Ausflugsziele wie die "Fünf Seen", sowie die Nähe zu den attraktiven Städten München und Starnberg.

In die Münchner Innenstadt gelangt man mit der S-Bahn (S6) in ca. 20 Minuten.
Die Autobahn A96 Lindau-München und A95 Garmisch-München sind in wenigen Autominuten erreichbar.
Den Münchner Flughafen erreicht man ebenfalls in ca. 40 Minuten mit dem Auto.

Sonstige Angaben

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

Widerrufsrecht:
mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Damit stärkt der Gesetzgeber die Rechte der Verbraucher. Wir stellen uns diesem Prozess, um Sie als Kunden bestmöglich zu informieren. Der Nachweis, dass der Kunde über sein Widerrufsrecht informiert wurde, obliegt dabei den Unternehmen. Wir sind bemüht diesen Prozess für Sie als Kunden so komfortabel und transparent wie möglich zu gestalten. Sie sehen, dass wir unsere Kunden nicht mit zusätzlichen Modalitäten ärgern möchten, sondern aktiv informieren. Wie bisher müssen Sie nur etwas bezahlen, wenn es zum Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrages kommt. Entscheiden Sie sich letztlich gegen das angebotene Objekt, wird natürlich auch keine Provision oder Wertersatz verlangt.

Stichworte:
Bundesland: Bayern