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WOHNEN IM HERZEN DER STADT - BARRIEREFREI LEBEN AUF HOHEM NIVEAU
Kaltmiete: € 795,00
Wohnfläche: ca. 85.5 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: sofort
Lift, Einbauküche, Behindertengerecht
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 795,00Nebenkosten: € 130,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 85.5 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 3
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2012
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 66.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 2012 in massiver, hochwertiger Bauweise erstellt und befindet sich im Zentrum von Schwabmünchen. Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 2. OG und weist eine durchdachte und großzügige Grundrissgestaltung auf.
Lage
Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Schwabmünchen. Ärzte, Apotheken, Restaurants, Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Umgebung fußläufig zu erreichen.
Es wird eine sehr gute fußläufige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Die Bushaltestelle befindet sich in der Fuggerstraße in ca. 50 Meter Entfernung. Züge verkehren ab dem Bahnhof Schwabmünchen (Entfernung ca. 1 km) auf der Strecke Augsburg-Buchloe im Halbstundentakt und weiterführend über Buchloe oder Augsburg nach München.
Schwabmünchen mit ca. 14.190 Einwohnern bietet als belebtes Mittelzentrum eine sehr gute Infrastruktur mit zentralörtlichen Versorgungseinrichtungen (wie u.a. Wertachklinik Schwabmünchen, Ärzte unterschiedlichster Fachrichtungen, Apotheken), Kindergärten, Grundschulen sowie Mittel- und Realschule und Gymnasium. Auch sportliche und kulturelle Bedürfnisse werden durch vielfältigste Angebote und Vereine optimal gedeckt.
Augsburg (ca. 24 km) ist über die B 17 in ca. 20 Autominuten erreichbar, München (ca. 80 km) weiterführend über die A 96 in ca. 50 Autominuten.
Sonstige Angaben
- Parkettböden
- moderne Einbauküche
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss
- separates Gäste-WC
- elektrische Rollläden
- überdachter Balkon (Süd-Ost-Seite)
- Barrierefreies Wohnen
- Kellerabteil
- TG-Platz
Haustiere sind nicht erwünscht.
Kaution: 2 Monatskaltmieten
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern