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Wohnen im Herz von Landau - Blick auf den Marktplatz inklusive - auf Wunsch mit Einbauküche
Kaltmiete: € 870,00
Wohnfläche: ca. 129 m²
Zimmer: 4
bezugsfrei ab: 01.11.2016
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 870,00 Nebenkosten: € 285,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 129 m²
bezugsfrei ab: 01.11.2016
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1959
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 269.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die ca. 130 qm große 4-Zimmer-Mietwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines in den 60-iger Jahren erbauten 4-Parteien-Wohn- und Geschäftshauses. Dies steht direkt am Landauer Marktplatz und in der Fußgängerzone, also abseits vom Autoverkehr. Das Haus ist sehr gepflegt und wurde ständig "in Schuss" gehalten.
Durch den Wohnungseingang gelangt man in den zentralen Flur. Die Lage der einzelnen Zimmer können Sie auf dem Grundriss der Wohnung ersehen. 3 Schlafzimmer, eine Wohnküche und ein großes Wohn- und Esszimmer geben der Wohnung ihre Großzügigkeit.
Das helle großzügige Wohnzimmer wartet mit einem "französischen Balkon" zur Marktplatzseite auf und verströmt somit südländisches Flair.
Die Wohnung eignet sich idealerweise für ein Paar, welches die Großzügigkeit der Wohnung zu schätzen weiß oder auch eine Familie mit Kindern. Hunde und Katzen können hier nicht einziehen.
Stellplätze für Ihr Auto können bei Bedarf in der Umgebung angemietet werden, gehören aber nicht zur Wohnung.
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnung macht einen sehr gepflegten Eindruck. Die 2-fach isolierverglasten Fenster sind aus Kunststoff und bringen viel Helligkeit in die Wohnung.
Zur Wohnung gehört ein ca. 40 qm Kellerraum. Eine Ölzentralheizung sorgt für die nötige Wärme im Haus.
Die moderne und helle Einbauküche der jetzigen Bewohner können Sie bei Gefallen gerne übernehmen. Die Preisvorstellung beläuft sich auf ca. 2.000 Euro.
Lage
Die kreisfreie Stadt Landau in der Pfalz liegt im Süden von Rheinland-Pfalz, in der Region Südpfalz, zwischen Rhein und dem Pfälzer Wald. Die Südpfalzmetropole ist Universitätsstadt und eine der größten Weinbau treibenden Gemeinden Deutschlands.
Verkehrsgünstig an der A 65 gelegen verfügt sie neben einer sehr guten Verkehrsinfrastruktur auch über viele Kindergärten, sämtliche Schulen und ein aktives kulturelles Leben, das auch von vielen Studenten bereichert wird.
Sonstige Angaben
Angaben zum Energieausweis:
Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 269 kWh, Öl, Baujahr: 1959
2 Kaltmieten Kaution - an den Vermieter zu zahlen!
Bitte beachten Sie:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Expose genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Gerne vereinbare ich einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
(EA - pmv)
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 40,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz