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Wohnen im Haus auf dem Dach- Loft mit Terrasse im Zentrum von Düsseldorf - Derendorf
Kaufpreis: € 195.000,00
Wohnfläche: ca. 50 m²
Zimmer: 2
Lift, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 195.000,00
Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.
Hausgeld: € 170,00Objektdaten Loft
Wohnfläche: ca. 50 m²
Zimmer: 2
Etage: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1960
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 311.10 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Dieses ungewöhnliche Loft mit 2,5-Räumen und umlaufender Terrasse befindet sich im 7. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Zentrum von Düsseldorf. Der Aufzug geht bis in die 5. Etage. Das
7. Obergeschoss erreicht man über einen Laubengang und ein weiteres Treppenhaus. Über die Diele gelangt man in die großzügige gestaltete Wohnküche mit Einbauküche. Wohnraum, Duschbad und Schlafnische sind von der Küche aus zu begehen. Der Austritt auf die außerordentlich große Terrasse ist sowohl von der Küche wie auch vom Wohnzimmer möglich. Die Wohnung ist mit einem Laminatboden ausgelegt.
Ausstattungsbeschreibung
1 Wohnraum
1 Schlafnische
Küche m. EBK
Duschbad
Terrasse
Gas-Zentralheizung
Kellerraum
Laminatboden
Türsprechanlage
Aufzug
Lage
Das Loft befindet in Zentrum von Düsseldorf angrenzend an den Stadtteil Pempelfort. Über den gepflegten Hofgarten spaziert man an der Düssel vorbei über den Köbogen mit interessanten Gastronomie- und Einkaufsmöglichkeiten zur Königsallee bis in die Düsseldorfer Altstadt. Alle Einkaufsmöglichkeiten wie auch Apotheken, Ärzte und Schulen liegen direkt vor der Haustür. Die Nähe zur Düsseldorfer Messe und zum Düsseldorfer Flughafen sind eine weitere Pluspunkt.
Sonstige Angaben
Diese Wohnung kann für einen Kaufpreis in Höhe von 195.000,00 EUR Ihr neues Zuhause sein. Das Hausgeld beträgt EUR 140,00
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und/oder Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Objekt- und Eigentümerinformationen gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung erfolgen.
Der Maklervertrag mit uns oder unseren Beauftragten kommt durch mündliche oder schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Die Firma BBImmobilien Meerbusch erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäfts- und Provisionsbedingungen.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 7 Etagen