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Wohnen im grünen Vorort Berlins in S-Bahnnähe
Kaufpreis: € 360.000,00
Wohnfläche: ca. 140 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 770 m²
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 360.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 7,14 %
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 140 m²
Grundstück: ca. 770 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2003
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 104.90 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das Wohnhaus mit ca. 140 m² reiner Wohnfläche zuzüglich der ca. 87 m² Nutzflächen wurde 2003 erbaut und befindet sich im sehr nachgefragten Wildau.
Das ca. 770 m² große Grundstück bietet ihnen viele Möglichkeiten ihre Ideen zu verwirklichen.
Das Grundstück grenzt an den Kurpark von Wildau.
Ausstattungsbeschreibung
Rollläden
Das im Jahr 2003 in Massivbauweise errichtete Haus beeindruckt durch seine hervorragende Wohnlage. Der S-Bahnhof ist in 10 Minuten fußläufig erreichbar.
Das Erdgeschoss ist unterteilt in Wohnzimmer, Büro und großzügiger Diele.
Das Gästebadezimmer mit Dusche befindet sich im Eingangsbereich. Ein kleiner Abstellraum wurde zweckmäßig im Erdgeschoß geplant.
Die Terrasse kann vom Wohnzimmer und auch von der Küche aus betreten werden.
Im Dachgeschoß befinden sich drei Zimmer, welche als Kinder-, Gäste- oder auch Schlafzimmer genutzt werden können. Ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken befindet sich ebenfalls in diesem Bereich.
Durch den Einbau der Gauben in zwei Räumen wirken die Zimmer wunderbar hell.
Das Kellergeschoss mit zusätzlichem separatem Zugang von außen ist unterteilt in Diele, Hauswirtschaftsraum, Werkstatt und drei Räume. Der Keller ist mit beheizt und daher auch zu Wohnzwecken zu nutzen.
Der blickgeschützte Garten bietet ihnen viele Möglichkeiten sich nach ihren Wünschen zu verwirklichen.
Lage
Durch den S-Bahnanschluss nach Berlin und den BAB-Anschluss verkehrsgünstig gelegen, besitzt Wildau eine gute Infrastruktur, das Gesundheitszentrum mit Arztpraxen, die Schwimmhalle, Schulen und Kindertagesstätten.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 83,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Brandenburg, 3 Etagen