Wohnen im Grünen und ruhigen Umland von Xanten (KFW55)

Kaufpreis: € 349.820,00

Wohnfläche: ca. 165 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 920 m²

Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 349.820,00

Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 165 m²

Grundstück: ca. 920 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Mit dem HELMA Haus -TRIENT- in Massivbauweise.
Hier steckt mehr drin. Gehen Sie auf Entdeckungsreise und finden Sie z.B. einen zweiten Hauseingang, einen besonders hohen Drempel, schöne Große Zimmer mit wenig Schrägen und noch viel mehr.
Lassen Sie sich überraschen und erleben Sie Wohnen ganz neu.
Das Leben kann so schön sein.

Wir erstellen Ihnen gerne Ihr Wunschhaus in Massivbauweise aus dem HELMA Eigenheimbau Programm auf diesem schönen Baugrundstück welches eine Größe von 920qm hat.

Die Provision entfällt nur auf den Grundstücksanteil in Höhe von 79.850EUR, welcher in einem eigenständigen Kauf erworben wird.

Gerne können wir auch Ihr Wunsch-Haus planen nach Vorlage der Muster unter www.helma.de.
Besuchen Sie uns auf der Homepage und lassen Sie Ihren Ideen und Wünsche freien Lauf!

Ausstattungsbeschreibung

HELMA-Festpreis (Ausführung gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung)
- das HELMA-Haus TRIENT ist hier ein KfW55-Effizienzhaus
- inklusive Architekten- und Ingenieurleistungen
- inklusive Bauleitung vor Ort
- inklusive HELMA-BauSchutzBrief:
+ Vertragserfüllungsbürgschaft
+ DEKRA-Prüfung
+ Mängelfrei und ohne Restarbeiten
+ Bauversicherungen
- inklusive 19% MwSt.
- inklusive Erdarbeiten und Bodenplatte
- Mehrwert im Standard (Abhängig vom Hausvorschlag):
+ NIBE Abluft-Wärme-Pumpe mit Lüftungsanlage
+ Holztreppe in den Wohngeschossen
+ Netzwerkinstallation
+ Tondachziegel
+ Blower-Door-Test
+ Fußbodenheizung
+ Fenster mit Dreifachverglasung
+ Rolläden elektrisch betätigt
+ Farbiger Außenputz (Hellbezugswert über 75 %)
+ Dacheindeckung mit hochwertigen Tondachziegeln
+ Dachentwässerung bis an das Erdreich einschließlich Standrohr aus verzinktem Stahl, inkl. Revisionsöffnung
+ Außenwasserhahn frostsicher
+ Feinfilter / Druckminderer als Schutz für Ihre Wasserleitungen
+ Bodengleiche Dusche, mindestens 90 X 120 cm
+ Waschmaschinenanschluss im Hauswirtschaftsraum
+ Rauchmelder für Flure, Schlafzimmer, Kinder- und Gästezimmer
+ Auszahlung der letzten Rate an Helma nach mangelfreier Hausübergabe mittels Notaranderkonto
+ und vieles mehr...
Optionale Ausstattungspakete sind individuell wählbar

Erdgeschoss:
- Wohnen/Essen
- Küche
- Diele
- Dusche
- HWR
- Büro
Gesamt ca. 84qm

Dachgeschoss:
- Schlafen
- Ankleide
- Kind 1
- Kind 2
- Bad
- Flur
Gesamt ca. 80qm

Wir planen auch gerne Ihr Wunschhaus mit Ihnen zusammen oder schauen sie einmal bei uns unter www.helma.de vorbei.

Lage

Marienbaum ist ein Stadtteil der Stadt Xanten und bildet mit weiterem Umland den Stadtbezirk Marienbaum. Marienbaum beansprucht den Titel als ältester Wallfahrtsort des Niederrheins.
Sie haben hier eine tolle Anbindung sowohl in Richtung Rhein-Ruhr als auch rund um den Niederrhein.

Sonstige Angaben

Beratung:
Für Beratungstermine stehe ich, Herr Matthias Müller, selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständige Adressdaten inklusive einer Telefonnummer bearbeiten können.
Vielen Dank.
Alle hier hinterlegten Angaben beruhen auf Informationen von Dritten und sind freibleibend sowie unverbindlich. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.

Besuchen Sie auch unsere Homepage www.baufi-invest-immo.de!

FINANZIERUNG:
Ob Sie bauen, kaufen, modernisieren oder umschulden möchten, wir bieten Ihnen individuelle Lösungsvorschläge, sowie TOP-Finanzierungskonditionen durch eine große und vielfältige Bankenauswahl. Unser Finanzierungsteam steht Ihnen unter der Nummer 0281- 163 991 16 jederzeit gerne zur Verfügung.

VERSICHERUNGEN:
Gerne berät Sie unser Team individuell in Ihren Versicherungsangelegenheiten. Aus über 100 Tarifen und Gesellschaften finden wir das optimale Angebot für Sie! Gerne vereinbaren wir ein Beratungstermin mit Ihnen unter folgender Rufnummer: 0281 163 991 12

Stichworte:
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