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Wohnen im Grünen mit Terrasse und Stellplatz
Kaufpreis: € 68.205,00
Wohnfläche: ca. 45.47 m²
Zimmer: 2
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 68.205,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %
Hausgeld: € 213,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 45.47 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1998
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 106.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Gemütliche 2- Raum Wohnung im Erdgeschoss eines 1998 errichteten Neubaus mit sonniger Terrasse, abgeschlossener Küche mit Fenster und Tageslicht- Duschbad. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz (5000,00 €) im Hofbereich des Hauses. Zusätzlich stehen den Mietern ein großer Gartenbereich mit Spielplatz und Radschuppen zur gemeinsamen Nutzung Verfügung.
Angaben zum Energieausweis
Ausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 106 kWh/(m²a)
Hauptenergieträger: Gas
Baujahr: 1998
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnung ist zum ruhigen Garten des Mehrfamilienhauses ausgerichtet. Vom zentralen Flurbereich gelangt man in alle Räumlichkeiten. Die Terrasse ist über den Wohn- und Essbereich begehbar und bietet zudem noch Zugang und Blick in den begrünten Gartenbereich des Hauses. Besonderes Highlight ist der Abstellraum im Flurbereich, in welchem so mancher Gegenstand Unterschlupf finden wird. Küche und Bad sind gefliest, im Eingangs- und Wohnbereich wurde Laminat verlegt, das Schlafzimmer erhielt Textilbelag.
Lage
Dieser Neubau befindet sich in einer guten Wohnlage am westlichen Stadtrand von Dresden, in Briesnitz. Der Stadtteil wird durch lockere Bebauung und große Frei- und Grünflächen geprägt. Das Viertel wird hauptsächlich als Wohngebiet genutzt. Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte und Dinge des täglichen Bedarfs sind im Umfeld vorhanden. Sämtliche Verkehrseinrichtungen befinden sich in der Nähe, ebenso öffentliche Verkehrsmittel, ÖPNV Linie 1/12/94 und die Autobahnabfahrt Dresden Altstadt ist mit dem KFZ in 5 Minuten erreichbar.
Sonstige Angaben
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.
Die Haftung der DKB Grund GmbH auf Schadensersatz ist beschränkt auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit; im Falle einfach fahrlässiger Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben, ist die Haftung auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadenshaftung unserer Angestellten, Arbeitnehmer, Mitarbeiter, Vertreter und Erfüllungsgehilfen.
Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen