Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Neumarkt i.d.OPf. (Kreis)

Wohnen im Grünen mit Autobahnanbindung

Preis: 270.000,00
Region: Berg b Neumarkt, Oberpf, Bayern
Anzeige vom: 20 Juli, 7:07
Aufrufe: 1
ID: 24p7Bz2y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 270.000,00

Wohnfläche: ca. 145 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 500 m²

EDV-Verkablung, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 270.000,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt. (Anbieter Immobilien Makler)

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 145 m²

Grundstück: ca. 500 m²

Zimmer: 7

Etagenzahl: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1993

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Heizöl, Stückholz

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 142.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine gepflegte Doppelhaushälfte mit schön angelegten Garten in heller Südausrichtung. Ein Stellplatz mit Garage gehört ebenfalls zu dem Anwesen.

Lage

Ca. 30 km südöstlich von Nürnberg liegt das geräumige Doppelhaus in einer ruhigen Dorfrandlage. Die BAB A3, über welche die Stadt Nürnberg in ca. 15 Min erreichbar ist, liegt in ca. 3 km Entfernung. Die Gemeinde Berg, in der es alle zum Leben wichtigen und notwendigen Einrichtungen gibt, ist in ca. 10 min. und die "Große Kreisstadt" Neumarkt ist in ca. 15 min. mit dem Auto zu erreichen.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Das Haus ist in drei Wohnebenen aufgeteilt. Das Erdgeschoss ist mit einem großen offenen Wohn-/ Esszimmer ausgestattet. Dieser Bereich kann in der kalten Jahreszeit zusätzlich mit einem Schwedenofen beheizt werden. In diesem Bereich befindet sich auch die geräumige, ebenfalls offene, Küche.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinder- und ein Elternschlafzimmer. Des Weiteren das mediterran eingerichtete große Badezimmer mit Wellnessdusch-/ Saunatempel.

Das Dachgeschoss ist bis in den Spitzboden als helles Studio ausgebaut. Dies kann auch als abgeschlossenes Büro genutzt werden.

Besichtigungstermine:
Mo. - Fr. 09:00 - 19:00

Sa. 10:00- 19:00

oder nach Terminvereinbarung

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