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Wohnen im Grünen - lichtdurchflutet - innerstädtisch - WG-geeignet!
Kaltmiete: € 1.190,00
Wohnfläche: ca. 124 m²
Zimmer: 5
bezugsfrei ab: 2016-08-29
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.190,00Nebenkosten: € 150,00
Kaution: € 2380.00 2 Monatskaltmieten
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 124 m²
bezugsfrei ab: 2016-08-29
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1980
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 110.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Moderne 2 Etagen-Wohnung im EG und Souterrain mit Terrasse, Balkon Küche,Tageslicht-Bad und Gäste-WC in einem lichtdurchfluteten, modernen Anbau mit einer Fläche von 124 m² zu vermieten
Aus der Wohnung geht Ihr Blick direkt ins herrliche Grün mit altem Baumbestand.
Große Oberlichter auch in den Fluren und dem Treppenhaus schaffen eine einzigartige luftige Atmosphäre!
Tageslicht-Bad und WC sind vorhanden.
Die gepflegte Immobilie ist auch sehr gut für Freiberufler und WG`s geeignet. Die RWTH-Hörsäle sind fußläufig erreichbar! In der ruhigen Anliegerstraße gibt es ausreichende Parkmöglichkeiten.
Nutzen Sie die Gelegenheit und rufen Sie uns an !
Ausstattungsbeschreibung
Alle Räume sind komplett renoviert; weiß gestrichen und verfügen über doppelverglaste Alufenster im EG und Holzfenster im UG.
Der Fußbodenbelag kann auf Wunsch nach Geschmack des Mieters individuell gestaltet werden.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Lage
Die angebotene Wohnung befinden sich in der Aachener City in einer ruhigen Anliegerstraße südlich des inneren Alleenrings.
Die RWTH-Hörsäle und Institute sind fußläufig erreichbar!
Die Liegenschaft ist verkehrlich gut angebunden, die nächsten BAB-Anschlußstellen sind 7 Minuten und der Hauptbahnhof 1 Minute entfernt. Von hier aus können die Zentren Köln und Düsseldorf, aber auch die Räume um Maastricht und Brüssel schnell erreicht werden.
Der Maastricht-Aachen-Airport ist 40 Autominuten entfernt.
Sonstige Angaben
Neben unseren Vermittlungsangeboten stehen wir Ihnen - auf Wunsch - gern auch in anderen Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung:
- Finanzierungen
- Wertgutachten/Baugutachten
- Architektenleistungen
- Neubau-/Umbau-/Anbauplanungen
- Renovierungs-/Sanierungs- und Baumaßnahmen
- energetische Beratungen, Energieausweise
- technisches Gebäudemanagement
Wir bieten nicht nur verschiedene Wohn-/Geschäftsflächen an, wir helfen Ihnen, Ihren Wohntraum oder Anlagewunsch mit allen zu klärenden Aspekten auch tatsächlich zu erfüllen - und zwar so, daß Sie sich auch dauerhaft mit Ihrer Entscheidung wohlfühlen !
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, das Immobilienkontor Aachen, Geschäftsbereich der Gesellschaft für Unternehmensführung mbh, Lütticher Str. 238, 52074 Aachen über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Ihr Immobilienmakler
www.immobilienkontor-aachen.de
Stichworte:
Nutzfläche: 20,00 m², Gesamtfläche: 144,00 m², vermietbare Fläche: 135,00 m², Büroteilfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zur Realschule: 1.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.60, Distanz zum Flughafen: 40.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 1.00