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Wohnen im Grünen, klein und bald mein 1
Kaufpreis: € 35.000,00
Wohnfläche: ca. 65 m²
Zimmer: 2
Grundstück: ca. 1155 m²
Kamin
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 35.000,00
Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 65 m²
Grundstück: ca. 1155 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1935
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 291.40 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Haus wurde ca 1935 massiv errichtet und hatte zunächst die Ausmaße von 4x4m und
bestand nur aus der jetzigen Küche. 1980 erfolgte der Anbau des Wohn-und Schlafzimmers und 1984 der Garagenanbau.
1997 wurde umfangreiche Maßnahmen wie :
*Anbau eines geschlossenen Wintergartens mit Anschluß an die Gas-ZH,
* Dach neu gedeckt und gedämmt ( altes Dach erhalten , isoliert und neues Dach drauf mit Schweißbahnen)
* Außenwände isoliert und mit Platten verkleidet,
* Einbau neuer Kunststofffenster und Türen
* Modernisierung Bad
durchgeführt.
Das Objekt ist 1-etagig, ebenerdig mit wenig Stufen, bestehend aus WZ , SZ , Küche, Bad kleinem zusätzlichem Schlafraum und einem Wintergarten. Die Gesamtwohnfläche incl. Wintergarten ist ca 65 m². Im Objekt existieren unterschiedliche Deckenhöhen .
Das Haus wird mittels Propangas ( Behälter von 2.700 l im Garten ) zentral beheizt.
In der Küche ist zusätzlich 1 Kaminofen vorhanden. Fernsehen erfolgt über Satellit, aber Kabelanschluß ist vorhanden . Eine offene Terrasse mit gemauertem Kamin rundet das
Objekt ab. Eine große Garage ist direkt am und mit dem Haus verbunden. Das Objekt hat durch die nachträglichen An-u. umbauten einen unregelmäßigen Grundriss.
Die vorhandene Wohn-u. Nutzfläche ist für einen 2-Personen-oder Singlehaushalt oder als Freizeit-u. Erholungsgrundstück geeignet.
Lage
Das Objekt befindet sich in Vorstadtlage von Forst und die Umgebung weist eine geringe Bebauung aus. In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle , in
ca 2 km der Bahnhof u. in ca 2,5 km die Anbindung an die Autobahn .
Forst besitzt eine gute Verkehrsanbindung zur A 15 sowie zu Berlin, Dresden, Görlitz ,
Cottbus und den östlichen Nachbarländern.
Forst ist Kreisstadt des Landkreise Spree Neiße im Land Brandenburg.
Sonstige Angaben
Die genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Das Angebot ist freibleibend. Irrtum , Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben , Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf oder Vermietung wird ausgeschlossen.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Brandenburg