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Wohnen im Grünen - Ideal für eine Familie, große 7 Zimmer Doppelhaushälfte in Barum
Kaufpreis: € 95.000,00
Wohnfläche: ca. 170 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 974 m²
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 95.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 6,25 %
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 170 m²
Grundstück: ca. 974 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1938
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 324.80 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Umgeben von Natur, überzeugt diese Immobilie nicht nur durch Ruhe und Erholung, sondern bietet zudem ein hohes Maß an Großzügigkeit.
Die angebotene Doppelhaushälfte wurde ca. im Jahr 1938 in konventioneller Massivbauweise auf einem ca. 975 m² großen ideell geteilten Grundstück errichtet. Die Wohnfläche von ca. 170 m² verteilt sich auf das Erd- und Obergeschoss. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.
Hereinspaziert! Im Erdgeschoß empfängt Sie ein Flur der als Verbindung zwischen Küche und Wohn- bzw. Essbereich fungiert. Weiterhin finden wir auf dieser Ebene noch das Schlafzimmer mit großem Ankleidebereich, das Bad mit Wanne und Dusche sowie Hauswirtschaftsraum und Abstellkammer. Weiter im Obergeschoss stehen 5 Räume und das Duschbad zur Verfügung.
Der Teilkeller mit einer Nutzfläche von ca. 50 m² verfügt über einen Vorratsbereich und den Heizungsraum.
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gasheizung. Die Warmwasserversorgung wird ebenfalls zentral über den Warmwasserspeicher (2012) gewährleistet.
Die Fenster sind als isolierverglaste Holz- bzw. Kunststofffenster eingebaut. Für das PKW steht eine konfortable Einzelgarage zur Verfügung.
Damit Sie sich ein noch besseres Bild dieser von uns exklusiv angebotenen Immobilie machen können besuchen Sie gern unsere Homepage: www.planethome.com und geben Sie die Objektnummer ein.
Lage
Die angebotene Immobilie befindet in der Samtgemeinde Bevensen-Ebstorf. Die Gemeinde befindet sich inmitten der Lüneburger Heide im Landkreis Uelzen und liegt auf halber Strecke zwischen Uelzen und Bad Bevensen.
Umgeben von Natur pur bietet Barum hohe Lebens- und Wohnqualität. Das Flüsschen Ilmenau als auch der Elbe-Seitenkanal durchziehen das Gemeindegebiet und bieten mit Fahrrad- und Wanderwegen ausreichend Möglichkeiten sich vom Alltagsstress zu erholen.
Über die nur 6 km entfernte Bundesstraße B 4 besteht eine gute Verkehrsanbindung nach Uelzen, Lüneburg sowie Hamburg. In der ca. 10 km entfernten Kurstadt Bad Bevensen sowie in der ca. 8 km entfernten Kreisstadt Uelzen findet man Ärzte, Apotheken, Banken, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen für alle Schulformen.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Kellerfläche: 50,00 m², Bundesland: Niedersachsen