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Wohnen im Grünen - großzügiges REH mit 5 Zimmern und Dachstudio in Taunusstein-Bleidenstadt
Kaltmiete: € 1.280,00
Wohnfläche: ca. 150 m²
Zimmer: 6
bezugsfrei ab: 15.08.2016
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.280,00Nebenkosten: € 180,00
Kaution: € 3.840,00
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 150 m²
bezugsfrei ab: 15.08.2016
Zimmer: 6
Etagenzahl: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1997
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 139.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Lage
Das großzügige Reiheneckhaus mit Licht, Luft und Fernblick bietet bequem Platz für eine ganze Familie.
Sonstige Angaben
Lagebeschreibung:
Das Haus liegt ruhig und grün in einem reinen Wohngebiet von Taunusstein-Bleidenstadt, nur 12 km vom Stadtzentrum Wiesbaden entfernt. Bleidenstadt ist der größte Stadteil von Taunusstein mit allen Versorgungseinrichtungen, Schulen und ÖPNV.
Raumaufteilung:
Das Haus liegt in einer bevorzugten und ruhigen Wohnlage von Taunusstein-Bleidenstadt.
Nach dem Betreten gelangt man in einen freundlichen Flur und von dort in den Wohnbereich mit offener Küche. Das Wohn- und Esszimmer ist mit 38 qm großzügig geschnitten. Sechs bodentiefe Fenster geben den Blick auf die Hügel des Taunus frei. Vom Wohnzimmer gelangt man ebenerdig zur Terrasse. Sie ist nach Westen ausgerichtet und liegt ab 12 Uhr Mittags in der Sonne.
Im Obergeschoss setzt sich der helle und freundliche Eindruck fort. Das Elternschlafzimmer hat 22 qm und einen Balkon. Das Kinderzimmer hat ebenfalls einen eigenen Balkon. Auf derselben Ebene befindet sich das Badezimmer mit einer Ausstattung aus Granit, zwei Waschtischen und selbstverständlich mit Tageslicht.
Das Dachstudio im 2. Obergeschoss eignet sich hervorragend als Büro, für Mußestunden oder für Gäste.
Die Küche ist mit einer hochwertigen Küchenzeile inclusive Ceranfeld-Herd, Geschirrspüler und Dunstabszugshaube ausgestattet. Ein Kühlschrank ist entsprechend der Größenanforderung des neuen Mieters zu ergänzen.
Im Untergeschoss gibt es ein weiteres großes und ein kleineres Zimmer, das z.B. als Schlafzimmer, Ankleidezimmer oder Kinderzimmer verwendet werden kann. Beide Zimmer haben normal große und helle Fenster. Gleich daneben liegt ein zweites Bad mit Tageslicht.
Zusätzlich ist eine Gästetoilette vorhanden. Ein Wirtschafts- und Abstellraum von 17 qm Größe komplettiert das Raumangebot. Die Wohn-/Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 168 qm. Ein Außenstellplatz gehört zur Wohnung, Parken auf der Straße ist möglich.
Das Haus wird komplett renoviert mit erneuerten Fußböden übergeben. Eine Fußbodenheizung mit Gastherme sorgt im ganzen Haus für wohlige Wärme.
In den Nebenkosten sind Wasser und Abwasser, Müllabfuhr, Gartenpflege, Winterdienst, Versicherungen und öffentliche Abgaben enthalten, nur Gas und Strom gehen extra.
Besichtigungstermine:
Besichtigung nach Vereinbarung.