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Wohnen im Grünen - Geplantes Friesenhaus in Sülfeld!
Kaufpreis: € 221.560,00
Wohnfläche: ca. 141 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 610 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 221.560,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 141 m²
Grundstück: ca. 610 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Geplantes NEUBAU - Friesenhaus auf einem Grundstück in Sülfeld!
Das Unverwechselbare am Friesen-/ Kapitänshaus ist der dritte Giebel in der Mitte des Hauses: der sogenannte Friesengiebel.
Er verleiht dem Haus seinen besonderen Charakter und sorgt gleichzeitig für zusätzlichen Raumgewinn im Obergeschoss.
Unser Friesenhaus ist sowohl in der Putzvariante als auch in der Verblend-variante ein echtes Schmuckstück.
Sie können es wahlweise mit Satteldach oder Krüppelwalmdach planen mit Friesengiebel oder als Kapitänshaus mit Kapitänsgiebel.
Auf einer Wohnfläche von ca. 142,77 m² nach DIN und mit vier Zimmern bietet das 1 1/2-geschossige Friesenhaus flexible Grundrisse nach Ihren Vorgaben.
INKLUSIVE! .....besser gedämmt als als die ab 01.01.2016 gültige Energieeinsparverordnung!
- 5 cm Untersohlendämmung (8 cm beim Lüftungspaket)
- 12 cm Wanddämmung
- 76 mm Fensterprofile mit 3-fach-Verglasung
- 24 cm Dachdämmung
Leistungen der TEAM - MASSIVHAUS GmbH:
- Inklusive Fassade mit massivem Verblendmauerwerk
- Inklusive Solaranlage zur Brauchwassererwärmung
- Grundstück provisionsfrei direkt über den Eigentümer.
- Bauberatung und Baubetreuung von der Idee bis zum Einzug
- der Grundriss ist variabel und kann vom Käufer verändert werden (kostenlos)
- Bauleistung von Team-Massivhaus GmbH lt. Leistungsbeschreibung vom 01.01.2016
- 10 Jahre Gewährleistung auf den Rohbau
- 12 Monate Festpreis-Garantie
- massive und handwerksgerechte Bauweise
- nur Marken- und Qualitätsbaustoffe
- kostenlose Bauherrenhaftpflichtversicherung und Bauleistung-Versicherung
- große Bemusterungs-Auswahl auf 250 m² ( 80 Verblendsteine, 40 Dachpfannen usw.
- nur Meisterbetriebe für die Bauausführung aller Gewerke
- Blower-Door-Test (Luftdichtigkeits-Prüfung)
Ausstattungsbeschreibung
SIEHE BAUBESCHREIBUNG
ERDGESCHOSS: Wohn-/ Esszimmer, Küche, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und Diele
DACHGESCHOSS: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer und Flur
Lage
In der Gemeinde Sülfeld wird in diesem Jahr, westlich der Elmenhorster Chaussee ein Baugebiet mit 21 Wohnbaugrundstücken entstehen. Ein rechtskräftiger Bebauungsplan liegt vor. Es ist beabsichtigt, mit den Erschließungsarbeiten im April 2016 zu beginnen. Interessenten können sich aufnehmen lassen und auch Bauplatzwünsche äußern. (Wir stellen gerne den Kontakt her)
Die Vergabe der Grundstücke wird im April 2016 erfolgen.
Sülfeld ist ein ländlicher Ort im Amtsbereich Itzstedt mit zurzeit ca. 3.200 Einwohnern und besteht aus den Ortsteilen Sülfeld, Borstel, Tönningstedt und Petersfelde und liegt etwa 8 km von der A 21 und jeweils ca. 20 km von den Autobahnen A 7 und A 1 entfernt.
Der Flughafen Hamburg ist etwa 25 km entfernt.
Nähere Informationen zu Sülfeld finden Sie auf der Homepage der Gemeinde (www.gemeinde-suelfeld.de).
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei sowie ohne Architekten-, Haus- und Finanzierungsbindung!
Sonstige Angaben
WICHTIGE INFORMATION
Der Angebotspreis beinhaltet den Grundstückspreis (88.160 €), sowie das angebotene, schlüsselfertige Haus.
Das zugrunde gelegte Grundstück wird von uns weder verkauft, noch haben wir es reserviert o.ä. Vielmehr wird es von einem Dritten angeboten (Privat, Makler, Kommunen, Gemeinde o.ä.).
Die hier genannten grundstücksspezifischen Informationen beruhen auf den Angaben des Grundstücksanbieters und wurden von uns übernommen.
Wir übernehmen daher keinerlei Haftung oder Garantie für diese Angaben.
Die Bau- und Erwerbsnebenkosten wie z. B. Hausanschlüsse, Außenanlagen, Notar- und Gerichtskosten, Behördengebühren, Bauwasser, Baustrom sowie Maler- und Teppicharbeiten, Küche usw. sind nicht im aufgeführten Kaufpreis enthalten. Gern ermitteln wir für Sie in einem ausführlichen Beratungsgespräch eine detaillierte Gesamtkostenaufstellung.
Die Abbildungen enthalten eventuell Sonderausstattungen.
Bitte vereinbaren Sie dafür einen unverbindlichen Termin mit mir unter der Nummer: 0171 739 18 04.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
FÜR IHRE IMMOBILIEN FINANZIERUNG
Unser Kooperationspartner für Immobilienfinanzierungen ist die Norddeutsche HYP.
- Professioneller Vermittler für Baufinanzierungen mit über 400 Banken aus einer Hand.
- Fördermittelspezialisten
- Kostenloses Beratungsgespräch
- Kostenaufstellung nach DIN
- Betreuung vor Ort
www.guenstigerfinanzieren.de
Stichworte:
Bundesland: Schleswig-Holstein