Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Berlin
Wohnen im Grünen - attraktive Doppelhaushälfte 1
Kaufpreis: € 360.000,00
Wohnfläche: ca. 121.1 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 358 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 360.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 7,14 %
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 121.1 m²
Grundstück: ca. 358 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2004
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 98.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Die Eigentümer wollen sich verändern und verkaufen daher ihr schönes Heim. Angeboten wird ein 2004 errichtetes repräsentatives Einfamilienhaus auf einem 358 m² großen Grundstück. Das Haus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße und ist umgeben von einem sehr aufwendig gestalteten Garten. Eine kleine grüne Oase mit Nebengelass. Das Grundstück bietet die Möglichkeit, in einer gewachsenen infrastrukturell gut erschlossenen Wohnsiedlung in Rahnsdorf, abgelegen vom Großstadtbetrieb und doch in Berlin, umgeben von viel Grün zu leben.
Das Haus/Doppelhaushälfte ist massiv gebaut, nicht unterkellert, hat einen Balkon und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Eine ca. 24 m² große wunderschöne Terrasse und der Garten runden das Bild der familienfreundlichen Immobilie ab.
Lage
Die Immobilie befindet sich in sehr ruhiger Lage direkt am Waldrand im wunderschönen Rahnsdorf, Stadtbezirk Treptow-Köpenick - ein beliebtes Ausflugsziel quasi direkt vor der eigenen Tür. Der Ort besitzt eine gewachsene Einfamilienhausstruktur, verfügt über diverse Einkaufsmöglichkeiten, hat Kitas, eine Grundschule und Gaststätten, die alle fußläufig gut zu erreichen sind.
Rahnsdorf ist ein Standort, für den sich Naturliebhaber entscheiden, die ihren Arbeitsplatz von hier gut erreichen - sowohl durch die Straßenanbindung nach Berlin, als auch durch den öffentlichen Personennahverkehr. Vor Ort gibt es eine Buslinie, die den S-Bahnhof Rahnsdorf bzw. in die entgegengesetzte Richtung Wilhelmshagen und Erkner anfährt. Zur S-Bahn Rahnsdorf kommt man auch direkt durch den Wald entweder zu Fuß oder in etwa 5 Minuten mit dem Fahrrad. Die Lage unmittelbar am Wald ist natürlich auch für ausgedehnte Spaziergänge, zum Joggen und
Südöstlich von Berlin entsteht der neue Hauptstadtflughafen BBI International, der zu einer weiteren Belebung des Stadtbezirkes Treptow/Köpenick als Immobilienstandort führen wird. Die Entfernung bis zum Flughafen beträgt ca. 40 km, Dauer der Fahrzeit mit dem PKW über die A10 ca. 35 min, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln Tram 61 und S-Bahn ca. 1 h 15 min.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Berlin