Wohnen im Grünen! 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse in Leipzig Böhlitz-Ehrenberg

Kaltmiete: € 430,00

Wohnfläche: ca. 60.97 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Garten/-mitbenutzung, Stellplätze

Kostenübersicht

Nebenkosten: € 140,00

Kaution: € 860,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 60.97 m²

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 122.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines kleinen Neubau-Mehrfamilienhauses. Ausgehend vom Flur sind alle Räume separat begehbar. Im Flur gibt es die Möglichkeit, eine kleine Nische als Abstellfläche zu nutzen. Der große Wohnraum bietet den Zutritt zur Terrasse mit Blick in den begrünten Innenhof. Das Badezimmer ist modern gefliest und verfügt über eine Badewanne und ein Fenster. Die Küche ist separat, geräumig und bietet ebenfalls ausreichend Platz für Küchenmöbel und Essecke. Das Schlafzimmer liegt zur ruhigen Seitenstraße hin und hat eine ausreichende Größe und einen praktischen Grundriss.
Das Mehrfamilienhaus verfügt ebenfalls über einen kleinen begrünten Innenhof der zum Kurzweil einlädt.

Ausstattungsbeschreibung

* Terrasse * Balkon * Bodenbelag nach Wunsch * separate Küche mit Fenster * Badezimmer mit Fenster und Wanne * Keller * TG-Stellplatz * Zentralheizung * begrünter Innenhof *

Lage

Böhlitz-Ehrenberg bietet seinen Bewohnern eine bunte Stadtteilmischung. Einkaufsmeilen, Kindergärten und Schulen und alle nötigen Nahverkehrsanbindungen liegen quasi vor der Haustür. Hier sind Ein- und Mehrfamilienhäuser genauso typisch wie Villen und Straßenzüge im Jugendstil.
Für die kleineren Einwohner gibt es zudem im Stadtviertel, dessen Wasserturm als Wahrzeichen weit sichtbar ist, zwei Kindertagesstätten sowie eine Grund- und eine Mittelschule.
Böhlitz-Ehrenberg ist mit der Straßenbahnlinie 7 bequem zu erreichen. Diese fährt in der Hauptverkehrszeit im Zehn-Minuten-Takt vom Hauptbahnhof ab; die Fahrtdauer beträgt etwa 25 Minuten. Die Buslinie 129 verbindet das Stadtviertel mit dem südlich von Leipzig gelegenen Markranstädt. In Leutzsch und Rückmarsdorf befinden sich die nächsten Bahnhöfe der DB, und südlich von Böhlitz-Ehrenberg erhält man Anschluss an die B 181.
In Böhlitz-Ehrenberg lebt man in unmittelbarer Nachbarschaft zu einer der schönsten Naturlandschaften Leipzigs, dem Auenwald mit seinem Auensee. Gleichzeitig ist man bestens an die Innenstadt angebunden. Naturnahes Leben und Großstadtnähe - in Böhlitz-Ehrenberg haben Sie beides direkt vor der Tür.

Sonstige Angaben

Alle Angaben und Darstellungen beruhen auf Informationen unserer Auftraggeber. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen kann von KOWO Immobilien GmbH deswegen nicht übernommen werden. Grundrisse sind nur schematisch und nicht maßstabsgerecht. Die Möblierung ist, wenn nicht anders angegeben, kein Bestandteil des Angebotes und dient nur als Einrichtungsbeispiel. Es gelten unsere AGB, die Sie unter www.kowo-immobilien.de oder in unseren Geschäftsräumen einsehen können. Sollte das vorgestellte Angebot nicht Ihren Anforderungen entsprechen, schauen Sie doch auf unserer Internetseite vorbei oder rufen uns an. Bei der KOWO Immobilien GmbH sind Sie in den besten Händen!

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1