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Wohnen im Fachwerkhaus und Arbeiten vor den Toren Oldenburgs 1
Preis: € 1.500.000,00
Immobilientyp: Büro
EDV-Verkablung, Einbauküche
Kostenübersicht
Preis: € 1.500.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 712 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1992
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
An der Stadtgrenze zu Oldenburg - direkt angrenzend an den Golfclub Hatten und 2 km entfernt vom Hatter Flugplatz befindet sich Ihr neues Domizil. Ca. 600 m² Bürofläche und ca. 300 m² Wohn- und Nebengebäude bieten die Grundlage für wirtschaftliches Arbeiten und Wohnen. Des Weiteren verfügt diese äußerst interessante Immobilie über ca. 90.000 m² landwirtschaftliche Nutzfläche. Eine seltene Gelegenheit im Außenbereich mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten.
Landw. Flächen: 73.760 m² Grünland
16.000 m² Ackerfläche
Gebäude: 1. Gebäude mit 2 Büroeinheiten ca. 712 m²
2. Fachwerk-Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten ca. 200 m²
3. Gerätegebäude für 4 Pkw u. Hundezwinger ca. 120 m²
Das Gelände ist vielseitig nutzbar und auch für die Pferdehaltung sehr gut geeignet.
Lage
Das Bürogebäude liegt ca. 2 km vom Flugplatz Hatten entfernt und verfügt über eine gute Anbindung an das Autobahnnetz.
BAB-Anschluss Hatten - A28 = 4 km
BAB-Anschluss Sandkrug - A29 = 6 km
Sonstige Angaben
Baujahr: 1992
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 119,2 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: D
Besichtigungen nach Absprache möglich. Kapitalnachweis erforderlich!
Stichworte:
Gesamtfläche: 1032,00 m², Grundstücksfläche: 99430,00 m², modernisiert