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Wohnen im Erdgeschoss mit Garten in Delmenhorst Deichhorst 1

Preis: 95.000,00
Region: Delmenhorst, Niedersachsen
Anzeige vom: 8 September, 12:10
Aufrufe: 1
ID: b1baxVw6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 95.000,00

Wohnfläche: ca. 68 m²

Zimmer: 3

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 95.000,00

Käuferprovision: Zuzügl. 5,95 % Vermittlungsprovision inklusive 19% Mehrwertsteuer

Hausgeld: € 42,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 68 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1954 san. 2003

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergiebedarf: 194.80 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

GRUNDSTÜCK: Ca. 120 m²
GEBÄUDE: 1954, saniert 2003
WOHNFLÄCHE. 68 m² 3 Zimmer, Küche, Bad
NUTZFLÄCHE: 2 Kellerräume, Gemeinschaftskeller, großzügiger, eigener Garten, 1 Gartenhaus, 2 Pkw-Stellplätze,
FENSTER: Kunststoff, iso-verglast, aus 2012
HEIZUNG: Eigene Gastherme mit Warmwasserversorgung
ENERGIEAUSWEIS: 194,8 kWh/(m².a) Bedarfsausweis
SONSTIGES: Die Wohnung hat schöne helle Räume und ist in einem äußerst gepflegten Zustand. Eine Einbauküche in Buche aus 2003 ist im Kaufpreis enthalten. Das Bad ist hell gefliest und mit einer Wanne ausgestattet. Die Wohnung ist z.Z. vermietet; die Jahresnettomiete beträgt € 4.740,-

Lage

Delmenhorst - im Schnittpunkt des Oldenburger und Bremer Landes inmitten reizvoller Geest- und Marschlandschaften gelegen, ist mit seinen rund 80.000 Einwohnern ein pulsierendes und modernes Mittelzentrum, das seinen Einwohnern und Gästen alle Annehmlichkeiten einer kreisfreien Stadt bietet.
Gründerzeitliche und industriegeschichtlich spannende Bauten verbunden mit individueller Stadtkultur geben Delmenhorst den unverwechselbaren Charme. Zukunftsweisende städtebauliche Projekte, international erfolgreiche Unternehmen und hohe Wohn- und Freizeitwerte machen die Stadt auch und gerade als Wirtschaftsstandort interessant.
Das Haus liegt an einer ruhigen Wohnstraße im Delmenhorster Ortsteil Deichhorst.
Die Verkehrsanbindung nach Oldenburg, Bremen und zur A 1 ist durch die nahe gelegene A 28 ausgezeichnet.
Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Sonstige Angaben

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www.immobilien-settnig.de

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