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Wohnen im Einklang mit der Natur! 2
Kaufpreis: auf Anfrage
Wohnfläche: ca. 130 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 1146 m²
Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: auf Anfrage
Käuferprovision: 3,57% Käufercourtage inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 130 m²
Grundstück: ca. 1146 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1963
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Kellergeschoss: Flur, Waschraum, Heizungsraum, Schlafzimmer, WC, Hobbyraum, Garage
Erdgeschoss: Flur, Küche mit Einbauküche, Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC
Dieser gepflegte und zwischen altem Baumbestand gelegene Bungalow befindet sich in bevorzugter und ruhiger Wohnlage im Ort Selfkant-Schalbruch. Aus dem Wohnzimmerfenster blicken Sie in das angrenzende Naturschutzgebiet und genießen zudem hinweg über die Nachbarhäuser einen Weitblick über Felder und Wiesen. Schon beim Betreten des Hauses verspüren Sie die Gemütlichkeit und die angenehme Atmosphäre dieser Immobilie. Die Räumlichkeiten haben insgesamt einen einladenden Charakter und eignen sich bestens für den zweiten Lebensabschnitt. Das Wohnzimmer ist mit einem offenen Kamin ausgestattet, der in der kalten Jahreszeit für eine wohlige Wärme im Haus sorgt. Das farbenfrohe Bad verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne. Im Souterrain des Hauses befinden sich ein Gästezimmer, 1 Gäste-WC sowie ausreichend Stauraum und ein Hauswirtschaftsraum. Ihre Fahrzeuge finden Ihren Platz in der Kellergarage sowie unter dem Carport.
Ausstattungsbeschreibung
Fenster: Kunststoff- und Holzfenster mit Doppelverglasung
Heizung: Ölzentralheizung (Baujahr 2004)
Böden: Parkett, Fliesen, Laminat
Balkon/Terrassen: 1.00
Lage
Der schön gelegene Ort Schalbruch grenzt direkt an Wald und Wiesen. In Schalbruch selbst gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie im benachbarten Ort Tüddern (REWE und Aldi). Heinsberg (A46) und Geilenkirchen sind ca. 15 Min entfernt. In ca. 35 Min. erreicht man Aachen. Die niederländische Einkaufstadt Sittard ist in ca. 10 Min. zu erreichen. Über die neue B56n erreichen Sie die niederländischen Städte Maastricht und Roermond schon in 30 Minuten.
Sonstige Angaben
Als Maklerunternehmen mit über 20 Jahren Erfahrung bieten wir Ihnen als Eigentümer folgenden Service an:
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen