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Wohnen im Einklang mit der Natur
Kaufpreis: € 79.000,00
Wohnfläche: ca. 85 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 2900 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 79.000,00
Käuferprovision: prov.freikeine zusätzliche Käufer-Provision
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 85 m²
Grundstück: ca. 2900 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1955
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 175.90 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Idyllische Randlage
Dieses ehemalige Bauernhaus steht auf einem großzügigem Grundstück in dörflicher Randlage und bedarf vor dem Einzug nur einer neue Renovierung. Auf zwei Wohnebenen (oben sind zwei Zimmer, unten sind 3 Zimmer) hat das solide Wohnhaus eine gute Raumaufteilung. Zusammen mit verschiedenen Nebengebäuden hat diese Liegenschaft Potential zur Entfaltung. Tierhaltung ist hier möglich, ebenso Agraranbau oder andere Freizeit-/Nutz-Aktivitäten.
Ausstattungsbeschreibung
Anschluss
Dieser Immobilie wurde bereits ein neuer Standard verpasst, bei der Elektrik, den sanitären Leitungen, den Isolierglasfenstern und einer Öl-Zentral-Heizung, die ausgelagert in einem seperaten Heizungsraum Platz findet. Der Ölvorrat lagert im Nebengelass und kann autark vom Lieferanten befüllt werden. Alternativ stehen im Wohnhaus noch Kaminöfen zur gemütlichen Wärmeerzeugung zur Verfügung. Die Einbauküche ist inklusive. Abwasser geht per Leitungssystem/Kanalisation in eine örtliche Sammelkläranlage.
Lage
Die kleine Gemeinde Müsselmow, mit ihrem urigen Charakter, einem Gasthof & einem Gemeidehaus liegt inmitten der hügeligen Feld- und Wiesenlandschaft der Sternberger Seenlandschaft zwischen den Kleinstädten Brüel (ca. 12 km) und Crivitz (ca. 15 km), wo alle Dinge des täglichen Lebens inkl. Schulen, Ärzten, Krankenhaus, etc. beherbergt sind. Bis zum Zentrum der Landeshauptstadt Schwerin sind es mit dem Auto knapp 25 km, bis zur Ostsee (Wismar) fährt man über Landstraße ca. 45 km.
Diese Liegenschaft befindet sich am Dorf-Eingang, etwas separiert und uneinsichtig zur Dorfstraße, so dass das Grundstück für jegliche Nutzungen bereitsteht. Eine eigene Zufahrt zur Garage/Carport ist vorhanden.
Sonstige Angaben
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber /Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH Potsdam tätig.
Die obige Angabe der Provision bedeutet, dass die Zahlung durch den Käufer bei Kauf zu erfolgen hat.
Stichworte:
Nutzfläche: 50,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen