Wohnen im eigenen Park 1

Kaltmiete: € 1.500,00

Wohnfläche: ca. 231.03 m²

Zimmer: 8

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Kostenübersicht

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 231.03 m²

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1959

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 338.50 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht ein einzigartiges Architektenhaus, das im Jahr 1959 auf einem parkähnlich angelegten Grundstück nahe dem Ortskern erbaut wurde. Der Bungalow mit seinen rund 231m² Wohnfläche auf einer Ebene vermittelt ein Gefühl von Wärme und Behaglichkeit und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Haus wurde fortlaufend renoviert. So wurden z. Bsp. Holz-Alu-Fenster eingebaut, die Elektroinstallation komplett überarbeitet, die Parkettböden abgeschliffen und versiegelt, neu tapeziert und frisch gestrichen.
Generell wurden in allen Räumen, jedoch besonders in den Wohn- und Essräumen große Fenster verbaut, die für lichtdurchflutete Räume sorgen. In diesen Räumen wie auch in den Schlafräumern ist überall Fischgrätenparkett verlegt, der sich in einem Top-Zustand befindet.

Eine große Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein.

Da der Bungalow komplett unterkellert ist, befinden sich im Keller insgesamt 10 Räume und eine Doppelgarage. Hier finden Sie nicht nur jede Menge Stell- und Lagerflächen sondern auch genug Raum für platzaufwendige Hobbies sowie ein Wintergarten.

Ein Haus, das allen Ansprüchen gerecht wird, dank der variablen Nutzungsmöglichkeiten!!

Ausstattungsbeschreibung

Heizung: Ölzentralheizung
Fenster: Holz-Alu-Fenster
Bad/Sanitär: Bad: Dusche, Badewanne, 2 Waschtische, Stand-WC in weiß, weiße Bodenfliesen, raumhoch gefliest
Duschbad: WC und Dusche in weiß, weiße Bodenfliesen, raumhoch weiß gefliest, Handtuchheizkörper
WC: Stand-WC, Boden weiß gefliest, Raum ca. 150 cm hoch gefliest
Bodenbeläge: Essbereiche Parkett, Küche Linoleum, Wohn-/Schlafzimmer neu verlegtes Parkett,
Schlafzimmer Linoleum, Arbeitszimmer Fischgrätenparkett,

Lage

Das Einfamilienhaus liegt nur wenige Gehminuten vom Oberkochener Zentrum entfernt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten und Schulen sind am Ort. Der Bahnhof ist fußläufig erreichbar.
Die Autobahnanschlussstelle Würzburg/Ulm ist 11 km entfernt.

Sonstige Angaben

Aufgrund der starken Nachfrage erfolgt dieses Angebot freibleibend. Sofern für das Objekt Gebote eingehen, die die hiesigen Mietzinsvorstellungen übertreffen, bitten wir schon jetzt um Verständnis dafür, dass sich die Vermieter vorbehält, den Zuschlag zur Vermietung des Objektes dem höchsten Angebot zu erteilen.

Stichworte:
Bundesland: Baden-Württemberg