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** Wohnen im Duisburger Süden ** 1

Preis: 200.000,00
Region: Duisburg, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 9 Juni, 4:30
Aufrufe: 3
ID: xy555VZy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 200.000,00

Wohnfläche: ca. 112 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 249 m²

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 200.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 112 m²

Grundstück: ca. 249 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1960

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Elektroenergie

Heizungsart: Ofen

Endenergiebedarf: 158.30 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das Zweifamilienhaus wurde ca. 1960 in Massivbauweise errichtet. Es ist unterkellert und wird durch Elektronachtspeicheröfen beheizt. Das Dach wurde Ende der 90er Jahre neu eingedeckt. Der Garten kann von der Erdgeschosswohnung und über einen Wirtschaftsweg erreicht werden und lädt zum Verweilen ein.

Es stehen jeweils rd. 56 m² Wohnfläche pro Etage zur Verfügung. Die Erdgeschosswohnung wird nach Absprache freigestellt. Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist vermietet.

Aufteilung:

Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad

Obergeschoss:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad, Balkon

Lage

Das Zweifamilienhaus liegt in unmittelbarer Nähe zum Angerbogen - nur wenige Minuten entfernt von den Duisburger Stadtteilen Huckingen und Serm oder dem Düsseldorfer Norden mit Wittlaer und Kaiserswerth. Es bestehen beste Verkehrsanbindungen durch den öffentlichen Nahverkehr sowie über die Autobahnen A 3, A 52 oder A 59 ins gesamte Ruhrgebiet.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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