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Wohnen im denkmalgeschützten Einfamilienhaus mit Platz für die ganze Familie!

Preis: 159.000,00
Region: Stolberg, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 11 August, 1:20
Aufrufe: 5
ID: xy5jAdW4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 159.000,00

Wohnfläche: ca. 199 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 262 m²

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 159.000,00

Käuferprovision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 199 m²

Grundstück: ca. 262 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1771

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses schöne, denkmalgeschützte Haus liegt in Innenstadtlage von Stolberg und bettet sich in ruhiger Kulisse in einer Sackgasse ein. Die weiße, denkmalgeschützte Fassade verleiht dem Haus auch von außen eine schöne Optik. Durch die Eingangstür aus massivem Echtholz kommen Sie in die großzügige Diele mit dunklem Steinboden. Von dort aus haben Sie Zugang zu einem Gäste-WC, der weiß gefliesten Küche und dem großzügigem, offenen Wohn- und Esszimmer mit tollem Kamin. Von diesem Raum aus haben Sie durch die bodentiefen Fensterflächen Blick in den nett angelegten Garten mit Terrasse. Über eine Holztreppe kommen Sie in das erste Obergeschoss des ca. 199 m² großen Wohnhauses. Dort befindet sich ein großes Schlafzimmer mit Dusch- und Wannenbad en suite, ein weiteres Schlafzimmer, ein zweites Duschbad, sowie der Austritt zur sehr geräumigen Dachterrasse, auf der Sie ruhige Sonnenstunden genießen können. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, wo mit zwei weiteren Schlafzimmern das Platzangebot abgerundet wird.

Ausstattungsbeschreibung

+ Denkmalgeschützte Fassade

+ Parkett/Laminatböden

+ 2 Bäder

+ Großes Wohn-/Esszimmer mit großer Fensterfront zum Garten hin

+ Große Dachterrasse

+ Dieses Gebäude unterliegt nicht der Energieausweispflicht.

Lage

In der grünen und waldreichen Umgebung, z. B. rund um die Wehebachtalsperre, befindet man sich bereits im Naturpark Nordeifel. Diese herrliche Landschaft bietet Natur und Erholung für Spaziergänger, Wanderer und Radfahrer. Fußläufig schnell zu erreichende, umfassende Einkaufsmöglichkeiten, die örtliche Grundschule sowie verschiedene weiterführende Schulen, bieten eine gute Infrastruktur. Stolberg ist mit seiner direkte Nähe zu Aachen sowie durch die gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen Richtung Köln, Düsseldorf, Belgien und Holland, hervorragend gelegen.

Die Immobilie ist in beliebter Wohnlage von Stolberg gelegen mit Blick auf die Burg, in ruhiger Lage in einer Sackgasse.

Sonstige Angaben

Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das oben stehende Kontaktformular. Wir senden Ihnen umgehend eine E-Mail über die Sie sofort einen Online-Zugang zu den vollständigen Objektunterlagen und die Kontaktdaten des Maklers erhalten. Alternativ registrieren Sie sich gerne direkt kostenfrei unter www.realbest.de.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

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