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#Wohnen im Denkmal - Neubaukomfort mit Altbaucharme und großer Terrasse - Ersbezug!
Kaltmiete: € 1.065,00
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: sofort
Parkett, Lift, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.065,00Warmmiete: € 1.325,00
Nebenkosten: € 260,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Heizkosten: € 75,00
Kaution: € 3.195,00
Objektdaten Wohnung
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Objektbeschreibung
Alleine die knapp 32 qm große Terrasse dieser Wohnung ist ein guter Grund für spontane Verliebtheit! Weitere Vorzüge dieser charmanten Zweizimmerwohnung sind das komfortable Wannen- & Duschbad, der große Wohn-, Koch- & Essbereich mit Terrassenzugang und der praktische Abstellraum mit WAschmaschinenanschluss.
Die bodentiefen Fenster, hochwertigen Parkettböden sowie die Vermietung im Erstbezug runden das Angebot aufs Angenehmste ab.
Auf dem historischen Areal der ehemaligen Pulsklinik entsteht direkt neben dem Schloss Charlottenburg das Wohnensemble JOLI COEUR. Hier verbinden sich denkmalgeschützte Gemäuer auf kreative Weise mit moderner Architektur zu einer Schönheit, die Herzen berührt. Das Wohnensemble vereint auf kreative Weise Alt und Neu. Sowohl das historische Gebäude der ehemaligen Geburtsklinik als auch die denkmalgeschützte Außenanlage werden detailgetreu saniert. Ein besonderes Highlight sind die denkmalgeschützten und autofreien Außenanlagen mit altem Baumbestand.
Für weitere Informationen sowie die Übersendung eines ausführlichen Exposés und einen Besichtigungstermin steht Ihnen das ZIEGERT-Vermietungsteam gern zur Verfügung.
Ausstattungsbeschreibung
+ große Terrasse (ca. 31,9 qm)
+ großer Wohn-, Koch- & Essbereich (ca. 30,47 qm)
+ Ensuitebad mit Wanne und Dusche
+ hochwertige Einbauküche, voll ausgestattet
+ Echtholzböden
+ bodentiefe Fenster
+ praktischer Abstellraum
+ eigener Kellerraum
+ Videogegensprechanlage
+ barrierefreier Aufzug
+ autofreies, grünes Gelände
+ Wohnen im sanierten Denkmal
+ denkmalgeschützter Park mit altem Baumbestand
+ ideale Lage, direkt zwischen Schlosspark Charlottenburg und S-Bahnhof "Westend"
Lage
Im Wohnquartier JOLI COEUR zu wohnen bedeutet, nach wenigen Schritten durch den Schlosspark zu flanieren, aber auch andere Ziele schnell erreicht zu haben: Diverse Buslinien und der S- Bahnhof Westend (Ringbahn) befinden sich in fußläufiger Entfernung, und Autofahrer sind nach nur 2 Minuten auf der Stadtautobahn A100 unterwegs.
Während die Nachbarschaft von Schloss Charlottenburg und seines malerischen Parks eine erhabene Gelassenheit bietet, tobt, nur einen Katzensprung entfernt, rund um Kurfürstendamm und Savignyplatz der Großstadttrubel. Von individuellen Designerläden über Einkaufspassagen bis zum KaDeWe und von grünen Plätzen über verschiedene Seen bis zum ausgedehnten Waldgebiet: in diesem klassischen Westberliner Stadtteil kommen Genießer jeglicher Lebensart voll auf ihre Kosten!
Sonstige Angaben
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Die Nettokaltmiete wird als Staffelmiete (1,5 % p. a.) vereinbart.
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Die monatlichen Heizkosten sind in den Betriebskosten enthalten.
Die Kaution beträgt 3 Kaltmieten.
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Unser Vermietungsteam steht für Ihre Fragen oder Besichtigungstermine gerne zur Verfügung.
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Ein bedarfsorientierter Energieausweis wird derzeit erstellt und spätestens bei Wohnungsübergabe überreicht.
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Stichworte:
Nutzfläche: 73,43 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen