Wohnen im Denkmal im Herzen der Stadt

Kaltmiete: € 360,00

Wohnfläche: ca. 57 m²

Zimmer: 1,5

bezugsfrei ab: ab Oktober 2016

Kostenübersicht

Nebenkosten: € 70,00

Kaution: € 720,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 57 m²

bezugsfrei ab: ab Oktober 2016

Zimmer: 1,5

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1926

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Ofen

Objektbeschreibung

Schöne 1,5-Zimmer in der 1. Etage eines Wohn- und Geschäftshauses, zentral gelegen an der Fussgängerzone. Das Wohnzimmer zählt offiziell nur als halbes Zimmer, da der Weg ins Schlafzimmer durch das Wohnzimmer geht. Die Küche kann aufgrund der Größe auch als Wohnküche genutzt werden. Kleines Wannenbad mit Duschvorrichtung, Waschbecken und WC. Die Wärmeversorgung übernehmen je ein Gasofen in Wohnzimmer und Küche und im Bad ein elektrischer Heizstrahler. Diese Wohnung ist ideal für ein bis zwei Personen und nach Vereinbarung frei werdend. Das Mobiliar kann vom Mieter übernommen werden. Die Übergabe der Wohnung erfolgt unrenoviert, wobei zuletzt in 2015 renoviert wurde. Das Bad wird in Kürze teilsaniert. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden, da das Haus unter Denkmalschutz steht.

Lage

Zentral in der Peripherie der Innenstadt in einer Nebenstraße. Die Küche liegt auf der Ostseite, Wohn- und Schlafzimmer auf der Südseite des Gebäudes. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in direkter Nähe. Bis zum Jubiläumsplatz oder der Talstraße sind es nur wenige Minuten. Von hieraus erreichen Sie alle Buslinien und die Regiobahn nach Düsseldorf.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
1 Wohnzimmer, 1 Schafzimmer, 1 Küche mit Waschmaschinenanschluss
1 Diele
1 Wannenbad mit Duschvorrichtung
Ausstattung:
- Laminat-Fussboden, im Bad gefliest
- Holzsprossenfenster mit Doppelverglasung
- je ein Gasofen in Wohnzimmer und Küche,
- Anhaltspunkt für die Heizkosten 50 bis 60 Euro im Monat. Ein separater Versorgungsvertrag ist vom Mieter mit einem Energieversorger abzuschliessen.
- Warmwasserbereitung im Bad über Durchlauferhitzer und in der Küche über Heiswasseruntertischgerät (muss vom Mieter zu stellen)

Besichtigungstermine:
Bedingungen zur Anmietung: SCHUFA-Selbstauskunft, Mietinteressentenselbstauskunft mit Gehaltsnachweis der letzten drei Monate oder Rentennachweis, bei Studenten Bürgschaft der Eltern, Nachweis Privat-Haftpflichtversicherung.

Diese Angaben sind mit größter Sorgfalt zusammengetragen. Da wir uns dabei jedoch teilweise auf Angaben der Eigentümer bzw. Dritter stützen müssen, können wir für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität der Angaben keine Haftung übernehmen.