Wohnen im Dachgeschoss 7

Kaufpreis: € 120.000,00

Wohnfläche: ca. 61.27 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 120.000,00

Käuferprovision: prov.frei

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 61.27 m²

Zimmer: 3

Objektbeschreibung

Die vermietete Wohnung befindet sich in einem 2009 kernsanierten Wohn- und Geschäftshaus in viergeschossiger Bauweise mit insgesamt 13 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss in Hamburg-Harburg-Mitte. Das Eckhaus wurde ursprünglich 1912 in Massivbauweise erbaut und ist voll unterkellert. Die Fassade verfügt über Stuckornamente zur Straßenseite. Die Wohnung unterteilt sich in 3 Zimmer, Küche, Flur und Duschbad. Ein Kellerabstellraum gehört ebenfalls zu der Wohnung.

Lage

Das Objekt liegt an der Ecke Bremer Straße zur Gaiserstraße. Von hier aus ist das ca. 1 km nördlich gelegene Stadtteilzentrum Harburg fußläufig zu erreichen. Das Umfeld besteht aus weiteren Wohn- und Geschäftshäusern. Öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn und Busse) befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso besteht ein guter Anschluss an die umliegenden Autobahnen. Alle Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe. Harburg ist ein an der Süderelbe gelegener Stadtteil im Süden Hamburgs und das Zentrum des Bezirkes Harburg. Der Bahnhof Harburg ist heute ein wichtiger Verzweigungspunkt der Strecken von Hamburg nach Hannover und nach Bremen sowie weiter ins Ruhrgebiet und Knotenpunkt des Hamburger Nahverkehrs.

Sonstige Angaben

Der Erwerb der benannten Immobilie ist nur im Wege des Mitbietens in der Zwangsversteigerung möglich. Bei dem in den Objektdaten (oben) als Kaufpreis bezeichneten Betrag handelt es sich wegen des Zwangsversteigerungsverfahrens tatsächlich um den Zuschlagswert (und nicht um einen Kaufpreis). Zu welchem Wert tatsächlich ein Zuschlag ergehen wird, ist derzeit ungewiss. Die Grundschuldgläubigerin hat zunächst unverbindlich erklärt, dass sie ab einem Gebot in Höhe des genannten Zuschlagswertes den Zuschlag erteilen lassen würde. Welche weiteren Voraussetzungen erfüllt sein müssen, um tatsächlich den Zuschlag zu erhalten, teilen wir Ihnen auf Anfrage mit.

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.

Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.

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Versteigerung:
Verkehrswert: 100000.0 €

Stichworte:
Bundesland: Hamburg