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Wohnen im Baudenkmal: 2,5 Zimmer - oberste Etage mit Dielen und Südbalkon nahe Schäfersee / Reinickendorf
Kaufpreis: € 159.000,00
Wohnfläche: ca. 75.9 m²
Zimmer: 2,5
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 159.000,00
Käuferprovision: 7.14 % inkl. MwSt.
Hausgeld: € 186,26Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 75.9 m²
Zimmer: 2,5
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1927
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Objektbeschreibung
Die noch recht originalgetreu erhaltene Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoß eines gepflegten denkmalgeschützten Hauses aus dem Jahr 1927 teilweise wiederaufgebaut 1951.
Sie besteht aus:
- Wohnzimmer
- geräumigem Südbalkon mit weitem Blick
- Schlafzimmer
- halbes Zimmer
- Küche mit Speisekammer
- gefliestes Wannenbad mit Fenster und Platz für die Waschmaschine
- großer Kellerraum
Die Wohnung befindet sich, wie erwähnt weiterstgehend im ursprünglichen Zustand - Holzdielen, Türen mit alten Beschlägen, Holzdoppelkastenfenstern, was eine altbaugerechte Sanierung möglich macht.
Auf Wunsch steht ein Fachmann zur Sanierung / Renovierung zur Verfügung.
Lage
Der traditionelle Industriestandort Reinickendorf wurde um die Jahrhundertwende durch große Namen wie August und Ernst Borsig geprägt. Auch heute noch fühlen sich globale Unternehmen sowie innovative mittelständische Unternehmen zu Hause, was dazu führt, daß der Bezirk die zweitniedrigste Arbeitslosenquote der Berliner Bezirke aufweist.
Reinickendorf bietet eine interessante Mischung aus moderner Industrie, großstädtischem Flair und naturnahen Erholungsräumen und ist geprägt von grünen Wäldern und ausgedehnten Wasserflächen, in unmittelbarer Nähe - der Schäfersee.
Die Letteallee ist eine ruhige Seitenstrasse, die auf der einen Seite von denkmalgeschützen Altbauten und auf der anderen Seite von Einfamilienhäusern und einer Grundschule gesäumt wird.
Die nächste U-Bahnstation Franz-Neumann-Platz ist wenige Gehminuten entfernt, fußläufig gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.
Sonstige Angaben
Auf Wunsch senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1,5, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin