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Wohnen im 3. Stock. Und der Himmel gehört Ihnen
Kaufpreis: € 120.000,00
Wohnfläche: ca. 43.5 m²
Zimmer: 2
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 120.000,00
Käuferprovision: 4,76 % von der Kaufsumme Provision inkl. MwSt. inkl. MwSt.Provision für unsere Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit. Sie beinhaltet die gesetzliche Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Kaufvertragsabschluss fällig
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 43.5 m²
Zimmer: 2
Etage: 3
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 130.10 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Diese 2 Zimmer - Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit acht Wohneinheiten.
Ausstattungsbeschreibung
Durch ständige Wartungen und Erneuerungen ist das Haus in einem guten Zustand.Öl-Zentralheizung, isolierverglaste und doppelverglaste Holzfenster, Teppich-, Fliesenböden, verputzte Decken und Wände, holzfurnierte Zimmertüren, SAT- Anschluss.
Raumaufteilung:
1 Diele, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche, 1 Waschbecken und WC, 1 Wohnzimmer mit offener Küche, 1 Vorratsraum mit Waschmaschinenanschluss, 1 Abstellraum, als begehbarer Schrank genutzt und zur gemeinsamen Nutzung einen Fahrradkellerraum.
Nebenkosten: 125,-€ inklusive Heizung, Warm-und Kaltwasser, Abwasser, Gartenpflege, Hausmeistervollservice, Müll, Niederschlagswasser, Kabelanschluss, Gemeinschaftsstrom, Versicherungen, Grundsteuer, Zinsen, Verwaltung und Rücklagen
Lage
Daxlanden ist ein Stadtteil von Karlsruhe in Baden-Württemberg. Das frühere Fischerdorf liegt westlich der Karlsruher Innenstadt unweit des Rheins an der Alb. Es hat rund 12.000 Einwohner. Der regionale Neckname der Bewohner ist Schlaucher. Landschaftlich von viel Grün umgeben, gleicht der Stadtteil in seinem Kern eher einem idyllischen Dorf. Albsiedlung und Rheinstrandsiedlung ergänzen das historisch gewachsene Ortsbild. Es gibt kaum Durchgangsverkehr, es ist daher relativ ruhig. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist das Zentrum in 20 Minuten erreichbar. Etwa 600m von der Wohnung entfernt, befinden sich die Straßenbahnhaltestelle und in 350m ist eine Stadtmobilstation angesiedelt. Einkaufsmöglichkeiten in Daxlanden sind ebenfalls gut zu erreichen. Das Waldgebiet Altrhein befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das Rheinstrandbad ist etwa 2 km entfernt.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Endenergieverbrauch beträgt 130.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Lieber Kunde,
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Nach Zustimmung des "Widerrufsverzicht" erhalten Sie mehr Informationen über das angefragte Objekt und wir können einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren.
Telefonische Anfragen können leider nicht sofort bearbeitet werden - wir bitten um Verständnis!
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 7, Fahrradraum, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen