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Wohnen im 1.Obergeschoss des altehrwürdigen Bürgerhaus um 1900

Preis: 610,00
Region: Dresden, Sachsen
Anzeige vom: 8 Oktober, 7:45
Aufrufe: 1
ID: P6ZG9nQ1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 610,00

Wohnfläche: ca. 71 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: 01.01.2017

Teilmöbliert, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 610,00    

Warmmiete: € 775,00

    Nebenkosten: € 165,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Heizkosten: € 95,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 71 m²

bezugsfrei ab: 01.01.2017

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 81.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Ein 1999 aufwendig sanierter Altbau des beginnenden 20. Jahrhunderts. Das Gebäude gehört zur Wohnanlage Stadthäuser "Moritzburger Straße", die eine sehr gepflegte Gartenanlage mit Teich, umrahmt von alten Eichen, die als Naturdenkmal erhalten wurden, besitzt.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung ist mit Laminat ausgestattet, die Wände sind mit Raufasertapete weiß gestrichen. Das Bad mit Fenster (ca. 2.50 m hoch gefliest) besitzt eine Wanne, Dusche, WC und Waschbecken. Ein Platz für die Waschmaschine ist ebenso vorhanden. Den geräumigen Flur (Diele) bietet im hinteren Bereich nochmals mit einer Abtrennung diverse Abstellmöglichkeiten zu schaffen. Das Wohnzimmer liegt auf der Westseite. Zum späten Nachmittag scheint die Sonne wunderschön in dieses herein. Der Balkon geht vom Schlafzimmer aus, in Richtung des wunderschönen Innenhofes. Die Holzfenster und Balkontür sind isolierverglast. Die alten Wohnungseingangstüren wurden aufgearbeitet und bilden einen ansehnlichen Abschluss zum Treppenhaus. Ein Keller steht ebenso zur Verfügung.

Lage

Zentral und verkehrsgünstig in der Nähe der Leipziger Straße in der Leipziger Vorstadt. Alle Richtungen sind gut erreichbar (wie Stadtzentrum Dresden ca. 2,5 km - mit Auto, öffentlichen Verkehrsmittel, per Fahrrad an der Elbe oder zu Fuß, Autobahnanbindung -7 Minuten bis zum Anschluss DD- Neustadt-, S-Bahn- Haltepunkt Dresden- Pieschen, öffentlicher. Nahverkehr mit Straßenbahn und Bus- Leipziger Straße und Bürgerstraße; Flughafen Dresden 15 Minuten). Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung (Netto und Liedl, individuelle Läden in der Oschatzer Straße, Elbcenter, Straßenbahnhof Mickten und Elbepark (weniger als 10 Minuten). Sport- und Freizeitmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebeung (Elbradweg - nur über die Leipziger Straße; Waldgebiet Dresdner Heide; Dresdner Neustadt)

Sonstige Angaben

Die Miete setzt sich aus den Bestandteilen
- Kaltmiete Wohnung 560,00 EUR
- Miete Einbauküche 50,00 EUR
- Betriebskostenvorauszahlung 165,00 EUR
zusammen.

Stichworte:
Nutzfläche: 71,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2010

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