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wohnen ganz oben - Maisonette mit offenem Kamin !
Kaufpreis: € 338.500,00
Wohnfläche: ca. 91 m²
Zimmer: 4
Lift, Einbauküche, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 338.500,00
Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.
Hausgeld: € 388,00Objektdaten Maisonette
Wohnfläche: ca. 91 m²
Zimmer: 4
Etage: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1993
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 48.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im 6.OG, es ist zugleich
-das oberste Geschoß -- der Lift bringt Sie, auch von der TG , direkt vor Ihre Wohnungstür.
Obwohl zentral gelegen wohnen Sie ruhig,
bewohnt wird die Wohnung auf 2 Ebenen.
Über die Diele mit Zugang zum Bad / Wanne , G-WC und 2 Schlafzimmern betreten Sie den hellen, freundliche Wohnbereich mit bodentiefem Fenster. Der unverbaute Blick nach Frankfurt und zum Taunus wird Ihnen gefallen. Entspannung finden Sie auf dem kleinen, sonnigen Balkon.
Ein Feurer im offenen Kamin trägt zur behaglichen Wärme bei.
Die Küche wurde mit einer EBK ausgestattet,
Über die gut begehbare Holztreppe gelangen Sie auf die Galerie mit einem Schlaf;-/Arbeitsraum und dem Duschbad.
Der Wohnung ist ein Tiefgaragenplatz zugeordnet, ( im KP enthalten )
Abstell,-/ Fahrradkeller sind vorhanden.
Ausstattungsbeschreibung
eine Immobilie mit vielen Vorteilen :
zentrale Lage ; dennoch ruhig,
beste Verkehrsanbindungen,
Maisonette / DG ,
Blick Frankfurt / Taunus,
offener Kamin , gute Austattung ( 2x Bäder , 1x G-WC .)
Tiefgarage,
Lage
Auf der einen Seite vor den Toren Frankfurts gelegen ,
auf der anderen Seite der Taunus mit seinen vielen Freizeitangeboten. Unmittelbare Anbindung an die Autobahnen und zum Flughafen.
Sehr angenehm ist die Einkaufsmöglichkeit im kleinen Einkaufszenrtrum und dem Bürgerzentrum direkt vor der Türe -- auch die S-Bahnstation in 5 Min. fußläufig erreichbar .
Info zu den Fahrzeiten :
Stadtautobahn Frankfurt : 20 Min.
S-Bahn F- Hbf ca. 22 Min.
Wanderweg in den Taunus ca .15 Minuten
Sonstige Angaben
Ausstattung :
Die Fußboden sind durchgehend mit hochwertigem Designer -Boden verlegt.
im oberen Bereich liegen ansprechende maritime Fliesen,
die Bäder präsentieren sich modern-hell,
alle Fenster verfügen über Rollläden,
EBK neuwertig ,
Stichworte:
Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hessen, 6 Etagen