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Wohnen für die Sinne - Schmuckstück für Individualisten und Naturliebhaber!
Kaufpreis: € 189.000,00
Wohnfläche: ca. 200 m²
Zimmer: 7
Garten/-mitbenutzung, Kamin
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 189.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Maisonette
Wohnfläche: ca. 200 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1750
Renovierungsjahr: 2000
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Solar
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 136.10 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Es freut uns, Ihnen dieses einzigartige Immobilienangebot präsentieren zu können. Das Ensemble, welches sich drei Eigentümer teilen, besteht aus zwei liebevoll ausgebauten Wohnhäusern, einer Scheune und einem weitläufigen Grundstück. Eines der beiden Wohnhäuser ist zweigeteilt, es wird von zwei Eigentümern genutzt, wovon wir Ihnen einen Teil hier zum Kauf anbieten können.
Die Wohnräume, beginnend im ersten Obergeschoss, erstrecken sich über drei Etagen. Wozu jedoch zwei weitere Räume und ein Badezimmer im Erdgeschoss gehören. Sie werden derzeit als Büro genutzt, könnten jedoch ohne großen Aufwand zu einer kleinen Wohnung umgebaut werden. Einen ersten Überblick der gesamten Raumaufteilung können Sie sich in den Grundrissen verschaffen.
Die Wohnung selbst bezaubert durch ihre offene Raumgestaltung und durch die Verwendung von viel Holz bei der Inneneinrichtung. Der hochwertige Holzdielenboden lässt die Räume strahlen und verleiht zusammen mit dem sichtbaren Balkenwerk allem sehr viel Sinnlichkeit und Wohlgefühl. Mittelpunkt ist der Wohnraum mit seinem behaglichen Kaminofen und dem großen Panoramafenster, welches Sie über den Innenhof bis hin in den Garten blicken lässt. Das Wohnzimmer geht fließend in den Küchenbereich über. Des Weiteren finden Sie auf dieser Etage das Masterbad mit seiner entzückenden Ausstattung und ein Schlafzimmer. Eine Holztreppe führt Sie weiter nach oben. Auch hier können Sie es sich gemütlich machen. Eine Leseecke lädt derzeit zum Entspannen ein. Ein weiteres Schlafzimmer und ein zweites Tageslichtbad mit Dusche komplettieren das Raumangebot der zweiten Etage. Ein drittes Schlafzimmer können Sie in dem ausgebauten Dachspitz einrichten.
Doch auch das naturbelassene, weitläufige Grundstück verlockt. An dem Teich können Sie die Seele baumeln lassen oder an der romantisch angelegten Feuerstelle an lauen Sommerabenden gemütlich beisammensitzen. Ein anderer Teil des Grundstückes steht Ihnen zur alleinigen Nutzung und Gestaltung zur Verfügung.
Ausstattungsbeschreibung
- ursprüngliches Baujahr des Hauses 1750
- Komplettsanierung des Hauses im Jahre 2000
- Kaminofen im Wohnbereich
- Holzdielenboden in den Wohnräumen
- Echtholztüren in Eiche- Einbauküche kann übernommen werden
- Badezimmer mit Wanne und separater Dusche im 1. Obergeschoss
- Gäste-Bad mit Dusche im 2. Obergeschoss
- 2 separate Räume und ein Badezimmer im Erdgeschoss
- Räume im Erdgeschoss mit extra Fußbodenheizung
- Pellettheizung und Holzheizung zur Unterstützung im Winter
- Trinkwasserversorgung über eigenen Brunnen
- Solaranlage für Warmwasser
- vollbiologische Kläranlage
- Grundstücksgröße insgesamt ca. 8.000 m²
- Teich auf dem Grundstück in gemeinschaftlicher Nutzung
- großer Gartenanteil zur alleinigen Nutzung ca. 1.400 m²
- 2 Stellplätze im Innehof
Lage
Die Eigentumswohnung ist in einem Drei-Seitenhof im Ortsteil Mühlbach, idyllisch am Rand des Dorfes gelegen. Hier haben Sie die Möglichkeit Ihren Feierabend in der Natur zu genießen. Bis zur Autobahn benötigen Sie nur wenige Minuten. Ebenso schnell sind Sie in der Stadt Frankenberg oder Chemnitz.
Sonstige Angaben
Damit Sie mehr über die Details und die Besonderheiten dieses Unikats erfahren können, laden wir Sie gern zu einem persönlichen Kennenlerntermin ein. Kontaktieren Sie uns, wir freuen uns auf Sie.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen