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Wohnen auf einer Ebene! Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial
Kaufpreis: € 349.500,00
Wohnfläche: ca. 157 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 1016 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 349.500,00
Käuferprovision: 3,57 inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 157 m²
Grundstück: ca. 1016 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1980
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 217.40 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
- Massive Bauweise
- Öl-Zentralheizung mit Heizkörpern und zentraler Warmwasseraufbereitung
- Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden
- Voll unterkellert (mit zwei beheizten Zimmern und Duschbad)
- Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Bidet und WC
- Wohnzimmer gefliest, Schlafräume Laminat
- Offener Kamin im Wohnzimmer
- Dachgeschoss ausbaubar
- Süd-Terrasse und überdachter Freisitz
- Inkl. Doppelgarage und 2 Außenstellplätze
!Energieausweis angefordert!
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet in Wertingen OT Possenried zwischen Augsburg und Donauwörth. Das im Lechtal landschaftlich sehr schön gelegene Wertingen verfügt über eine gute Infrastruktur: Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Apotheke, Ärzte, Krankenhaus, Hallen- und Freibad usw.
Sonstige Angaben
Ottens Immobilien-Wohnbau GmbH: Seit 31 Jahren ein kompetenter Partner
- Beratung in allen Immobilienfragen
- Erstellen von Wertermittlungsgutachten
- Professionelle Vermittlung Ihrer Immobilie (bei Verkauf und Vermietung)
- Schlüsselfertige Erstellung von hochwertigen Ein- und Mehrfamilienhäusern
- Haus und Mietverwaltung
- Berechnung von Baufinanzierungen
- Erstellung von Energieausweisen für Wohngebäude nach EnEV 2014, in Kooperation mit Energieberatern
www.ottens-immobilien.de
Stichworte:
Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen