Wohnen auf der Sonnenseite 3

Kaufpreis: € 225.600,00

Wohnfläche: ca. 70 m²

Zimmer: 3

Lift, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 225.600,00

Käuferprovision: prov.frei

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 70 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Dorotheenhöhe

Objektbeschreibung

Neubau in Hilpoltstein. Geplant sind 30 neue Eigentumswohnungen in sonniger und begehrter Lage. Es handelt sich um KfW Energieeffizienzhäuser 70/EEK A. Niedrige Heizkosten sind garantiert.
Die Wohnungen sind großzügig geschnitten und hell und lichtdurchflutet. Gerade Linien, schlichte Eleganz und die offene Gestaltung schaffen viel Spielraum für individuelle Einrichtung. Die Wohnungen sind barrierefrei. Die Ausstattung ist hochwertig. Zu jeder Wohnung gehört eine große Terrasse bzw. ein großer Balkon. Eine Aufzugsanlage befördert Sie vom Kellergeschoss bis zum Dachgeschoss. Auch für Rollstuhlfahrer geeignet. Fordern Sie noch heute Ihre persönlichen, ausführlichen Bauunterlagen an.

Ausstattungsbeschreibung

z. B. Wohnung 25: Sonnenverwöhnte Eigentumswohnung in Hilpoltstein, Neubau, 2. OG. 4 Zi., ca. 141 m² Wohnfläche, großer Balkon, gehobene Ausstattung, Fußbodenerwärmung im Bad, Aufzug, incl. 2 TG-Stellplätze, Baufertigstellung ca .Anfang 2017

Lage

Die Wohnanlage befindet sich in sonniger und begehrter Lage von Hilpolstein.

Sonstige Angaben

Die Stadt Hilpoltstein liegt ca. 30 km südlich von Nürnberg und bettet sich in eine malerische und abwechslungsreiche Landschaft. Die bekannten Urlaubsregionen Rothsee (ca. 3 km entfernt) und Brombachsee liegen quasi direkt vor der Haustüre. Dort wo andere Urlaub machen, dort können Sie natürlich sehr gut dauerhaft leben. Hilpoltstein mit seinem schönen Altstadtkern verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Supermärkten, aber auch Mode- bzw. Schuhgeschäfte finden Sie hier. Dadurch ist für den Einkauf des täglichen Lebens ausreichend gesorgt. Die Gastronomie und Hotellerie ist bekannt, da Hilpoltstein beliebt bei Feriengästen ist. Selbstverständlich gibt es auch verschiedene Kindergärten, sowie Grund-, Haupt- und Realschule als auch Gymnasium. Hinzu kommen das staatlich anerkannte Förderzentrum, die Sonderberufschule für Hörgeschädigte der Regens-Wagner-Stiftung, die Gehörlosenschule in Zell und die Förderschule in Weinsfeld. Auch der Freizeitwert wird großgeschrieben, als Sportmetropole und Triathlon-Hochburg ist Hilpoltstein bekannt. Angebote bezüglich Fußballverein und Fitnessstudio sind ebenso vorhanden. Zu den bekannten Golfplätzen in Abenberg und Zollmühle bei Pleinfeld sind es mit dem Auto nur wenige Fahrkilometer. Auch zur Kreisstadt Roth sind es nur wenige Kilometer, egal ob mit dem Auto oder mit der bekannten Gredl-Eisenbahn. Eine sehr gute Anbindung zu Nürnberg oder Richtung Ingolstadt, ob über die Autobahn A9 oder per Schnellzug von der Anschlussstelle Allersberg, ist ebenso gegeben.

Stichworte:
Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,80 m², Bundesland: Bayern