Wohnen auf der Schlossinsel - Haus Park! 3

Kaltmiete: € 1.950,00

Wohnfläche: ca. 130 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: sofort

Lift, Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Warmmiete: € 2.310,00

Nebenkosten: € 360,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 130 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 3

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 69.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

- Wohnen an der Elbe
- Neubau-Erstbezug
- Blick in den Park
- Hochwertige und moderne Ausstattung
- Eichen-Parkettboden
- Weiße Einbauküche mit Elektro-Geräten
- Vollbad mit Badewanne und Dusche
- Separates Duschbad
- Balkon mit Holzbohlen-Belag
- Große Dachterrassen
- Fußbodenheizung
- Hauswirtschaftsraum
- Videogegensprechanlage
- Keller
- Fahrstuhl
- Tiefgaragenstellplatz

Lage

Das angebotene Objekt befindet sich auf der Harburger Schlossinsel im Hamburger Stadtteil Harburg. Dieser genießt eine immer größer werdende Nachfrage. Die Immobilie ist in unmittelbarer Wasserlage des Binnenhafens gelegen. Im Zentrum der Schlossinsel ist ein sternförmiger Park auf einer Fläche von 1,5 Hektar entstanden. Die von der IBA neu gestaltete Grünanlage bietet Raum zur Entspannung und bildet zugleich die größte zusammenhängende Grünfläche des Harburger Binnenhafens.

Die nahe Umgebung besticht vor allem durch ihre Vielzahl an Kanälen und kleinen Häfen. Die Harburger Innenstadt mit ihrer Fußgängerzone, den Arcaden, Restaurants und anderen Freizeiteinrichtungen ist nur wenige Minuten entfernt.

Die vielen Parks, wie beispielsweise die Freizeitanlage Schwarzenberg sowie das Naturschutzgebiet Schweenssand laden zu ausgiebigen Spaziergängen und anderen Freizeitaktivitäten ein. Wer hier lebt, genießt den Wohnkomfort in der grünen Natur und hat dennoch die großstädtische Vielfalt immer in Reichweite.

Die fußläufig erreichbaren Haltestellen der öffentlichen Verkehrsanbindung bieten eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an die Harburger sowie Hamburger Innenstadt und auch die Autobahnen A1 und A7 sind in wenigen Fahrminuten erreicht.

Sonstige Angaben

Energieangaben
Bedarfsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 69,00, Gas, Fußbodenheizung, Baujahr: 2015, Energieklasse: B

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der E+V Hamburg Immobilien GmbH. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.
Kaution/Genossenschaftsanteile: 3,0Monatsmieten

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hamburg