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Wohnen auf der Schlossinsel - Haus Park!
Kaltmiete: € 1.240,00
Wohnfläche: ca. 105 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: sofort
Lift, Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.240,00Warmmiete: € 1.540,00
Nebenkosten: € 300,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 105 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2015
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 69.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
- Wohnen an der Elbe
- Neubau-Erstbezug
- Blick in den Park
- Hochwertige und moderne Ausstattung
- Eichen-Parkettboden
- Weiße Einbauküche mit Elektro-Geräten
- Vollbad mit Badewanne und Dusche
- Separates Gäste-WC
- Balkon mit Holzbohlen-Belag
- Teilweise große Dachterrassen in den Endetagen
- Fußbodenheizung
- Hauswirtschaftsraum
- Videogegensprechanlage
- Keller
- Fahrstuhl
- Tiefgaragenstellplatz
Lage
Das angebotene Objekt befindet sich auf der Harburger Schlossinsel im Hamburger Stadtteil Harburg. Dieser genießt eine immer größer werdende Nachfrage. Die Immobilie ist in unmittelbarer Wasserlage des Binnenhafens gelegen. Im Zentrum der Schlossinsel ist ein sternförmiger Park auf einer Fläche von 1,5 Hektar entstanden. Die von der IBA neu gestaltete Grünanlage bietet Raum zur Entspannung und bildet zugleich die größte zusammenhängende Grünfläche des Harburger Binnenhafens.
Die nahe Umgebung besticht vor allem durch ihre Vielzahl an Kanälen und kleinen Häfen. Die Harburger Innenstadt mit ihrer Fußgängerzone, den Arcaden, Restaurants und anderen Freizeiteinrichtungen ist nur wenige Minuten entfernt.
Die vielen Parks, wie beispielsweise die Freizeitanlage Schwarzenberg sowie das Naturschutzgebiet Schweenssand laden zu ausgiebigen Spaziergängen und anderen Freizeitaktivitäten ein. Wer hier lebt, genießt den Wohnkomfort in der grünen Natur und hat dennoch die großstädtische Vielfalt immer in Reichweite.
Die fußläufig erreichbaren Haltestellen der öffentlichen Verkehrsanbindung bieten eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an die Harburger sowie Hamburger Innenstadt und auch die Autobahnen A1 und A7 sind in wenigen Fahrminuten erreicht.
Sonstige Angaben
Energieangaben
Bedarfsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 69,00, Gas, Fußbodenheizung, Baujahr: 2015, Energieklasse: B
Kaution/Genossenschaftsanteile: 3,0Monatsmieten
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hamburg