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Wohnen auf dem Reiterhof (ca. 50 Km vor den Toren Hamburgs)

Preis: 350,00
Region: Soderstorf, Niedersachsen
Anzeige vom: 22 August, 8:29
Aufrufe: 3
ID: R1roPQWy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 350,00

Wohnfläche: ca. 78 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Einbauküche, Einstellplatz/Carport

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 350,00    

Warmmiete: € 470,00

    Nebenkosten: € 45,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Heizkosten: € 75,00

Kaution: € 700,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 78 m²

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 140.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine frisch renovierte Wohnung eines zweistöckigen Bauernhauses auf einem Resthof mit altem Baumbestand. Die angebotene Wohnung befindet sich im Obergeschoss. Auf dem Hof befindet sich noch ein Pferdestall mit Boxen, ein Reitplatz, ein Longierplatz und eine Scheune. Alles steht für die Nutzung zur Verfügung. Das Haus umgibt teilweise eine Weide. Zur Wohnung gehört ein eigener Terrassenbereich vor dem Haus. Insgesamt wohnen 6 Mietparteien auf dem Grundstück.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung ist ursprünglich eine 3-Zimmer-Wohnung und kann als solche auch wieder mit einfachen Mitteln hergerichtet werden. Durch die Öffnung einer Zwischenwand, wurde das Wohnzimmer erweitert. Die Küche bietet genügend Platz, um einen Essbereich einzurichten und ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Im hellen großzügigen Wohn- und Esszimmer teilen Holzbalken den Raum in zwei Hälften. Der Wohnungsflur bietet die Möglichkeit Schränke und Garderobe zu platzieren. Das sehr große Schlafzimmer ist mit einem hochwertigen hellen Teppich ausgestattet. Im Flur, Wohn-/Esszimmer ist höherwertiges Laminat verlegt.

Lage

Der 400 Seelen Ort Rolfsen ist landwirtschaftlich geprägt und befindet sich zwischen Salzhausen und Amelinghausen im Reiterparadies Lüneburger Heide. Die Hansestadt Lüneburg ist 20 Km entfernt. Bis zum Hamburg HBF sind es 55 Km (gute Autobahnanbindung).

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung.

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