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Wohnen auf dem Lande! Gemütliches Eigenheim in Herzberg
Kaufpreis: € 75.000,00
Wohnfläche: ca. 94 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 518 m²
Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 75.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 94 m²
Grundstück: ca. 518 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1982
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 13.10 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus wurde im Jahre 1982 auf einem ca. 518 m² großen Grundstück in ruhiger Lage von Herzfeld errichtet. Zusätzlich stehen ca. 716 m² Pachtland zur Verfügung, welche käuflich Erworben werden können.
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 94 m² und ist voll unterkellert.
Im Ergeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine Wohndiele (welche als Essbereich genutzt wird), das Schlafzimmer, eine schmale Küche (mit Einbauküche) und ein Bad mit Wanne. Als Eingangsbereich dient ein Windfang.
Im Dachgeschoß befinden sich 2 weitere Schlaf- bzw. Kinderzimmer.
Im Keller befindet sich eine Waschküche mit zusätzlicher Dusche und Toilette, der Heizungsraum, ein Wirtschaftsraum und die Garage.
Die Wärmeversorgung, sowie die Warmwasseraufbereitung, erfolgt über eine Ölheizung.
Die Abwasserentsorgung erfolgt über das zentrale Abwassernetz.
Auf dem Hof befindet sich eine Terrasse, ein Garten und ein Schuppen mit einer kleinen Werkstatt und einem Hühnerstall. Hinter dem Schuppen befindet sich eine Wiese.
Freitext-Preis: VHB
Lage
Herzberg ist ein Ortsteil der Gemeinde Obere Warnow im Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern (Deutschland). Bis Jahresende 2011 war Herzberg eine eigenständige Gemeinde mit den Ortsteilen Herzberg, Lenschow und Woeten.
Der Ort liegt etwa 15 Kilometer nördlich von Parchim. Größere Teile der Gemarkung, zum Beispiel das Torfmoor Bahlenholz, sind flach und sumpfig. Größtes Fließgewässer ist der Streitgraben, der bei Woeten in die Warnow mündet. Höchste Erhebung dürfte der Mühlberg westlich von Herzberg mit 82,8 m ü. NHN sein. Durch Herzberg führt die Landstraße 16.
Erfolgreiche Maßnahmen der Dorferneuerung haben das Aussehen aller Ortsteile verschönt - z.B. ansehnliche Dorfteiche in Lenschow und ein historischer Backofen in Woeten. Die geschützten Gutsparks in Herzberg und Lenschow bieten Einwohnern und Besuchern Erholung und Freude an der Natur.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.5.2023.
Endenergieverbrauch beträgt 13.10 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1982.
Gerne stehen wir Ihnen als regionale Partner der Sparkasse Parchim-Lübz, der
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Stichworte:
Nutzfläche: 18,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen