*** Wohnen auf dem Land, Arbeiten in Bremen - nur 25 Minuten zur Innenstadt!!! ***

Kaufpreis: € 239.000,00

Wohnfläche: ca. 140 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 974 m²

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 239.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 140 m²

Grundstück: ca. 974 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Sie suchen ein modernes und energetisch hervor-ragendes Haus auf einem idyllisch ruhigen aber verkehrstechnisch hervorragend angebundenen Grundstück? Sie möchten bei Ihrem Haus gern einige Details mitbestimmen können? Sie möchten sich darauf verlassen können, dass die Kosten nicht aus-ufern und am Ende große Überraschungen lauern?

Dann sind Sie hier genau richtig!

Nur 25 Minuten von der Bremer Innenstadt entfernt, und somit auch ideal für Pendler, entsteht auf diesem knapp 1.000 m² großen Grundstück dieses wunder-schöne KfW-Effizienz-Haus 70 in einer ruhigen und grünen Idylle mit unverbaubarem Blick nach Süd-Westen (Hünengrab)!

Mit 5 oder 6 großzügigen Zimmern, einer großzügig dimensionierten Wohnküche, einem praktischen Hauswirtschaftsraum, einem Gäste-WC sowie einem Vollbad entsteht hier auf rund 139 m² Wohnfläche Ihr Traumhaus zum Festpreis! Ob modernste Heiztechnik mit umweltfreundlicher erneuerbarer Energie (Wärmepumpe) oder ausgezeichnete Baustoffe wie Tondachziegel der Marke Röben oder Braas, ob erstklassige Elektroinstallationen in großzügiger Anzahl oder hochwertige Wand- & Bodenfliesen bis 30€/m², ob eine gemütliche Fußbodenheizung oder ausgesuchte Badinstallationen mit einer bodentiefer Dusche - all das und noch vieles mehr werden Sie in diesem Haus der Extraklasse vorfinden.

Die Bilder und Beschreibungen können Ihnen nur einen ersten Eindruck vermitteln. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem Angebot! Für Erstanfragen nutzen Sie bitte das Kontaktformular des Immobilienportals auf dieser Seite. Beachten Sie, dass wir Ihre vollständige Adresse benötigen.

Ausstattungsbeschreibung

Beachten Sie auch unsere beweglichen 3D-Modelle, die Sie im Internetportal herunterladen können oder auf Wunsch von per Email erhalten können!

Es handelt sich um eine Neubauplanung mit einer umfassenden und verbindlichen Baubeschreibung, die wir Ihnen auf Wunsch gern zur Verfügung stellen. Hier einige Auszüge im Detail:

- KfW Effizienhaus 70 in Massivbauweise
- Blower-Door-Test
(Dichtigkeitsprüfung der Gebäudehülle)
- Energiesiegel/Energiepass nach EnEV 2014
- Kontrollierte Wohnraum-Lüftung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe von NIBE
- Fußbodenheizung im gesamten Gebäude
- Wand und Bodenfliesen bis 30 €/m²
- Ton-Dachziegel Röben Piemont in
verschiedenen Farben
- Elektroinstallation nach Wahl von
Busch-Jaeger, Gira oder Mertens
- Sanitärobjekte der Marke VIGOUR,
Serie Derby Weiß
- Bodentiefe, geflieste Dusche
- Fensterbänke innen nach Wahl aus
Marmor oder Granit
- Fenster mit dreifachverglastem Wärmeschutzglas
- Rolläden an allen Fenstern
- Sicherheits-Haustür

Keine versteckten Kosten, hohe Transparenz. Bei uns erfahren Sie vor Baubeginn, welche Kosten auf Sie zukommen! Bei Bedarf bauen wir Ihnen auch einen Bungalow oder was immer Sie möchten.

Lage

27628 Lehnstedt (Hagen im Bremischen)

Am Ende einer Sackgasse mit einem unverbaubaren Weitblick liegt das Grundstück in einer idyllisch ruhigen und dörflichen Lage in der Gemeinde "Hagen im Bremischen" mit rd. 500 Einwohnern. Der knapp 1.000 Jahre alte Ort ist so idyllisch und überschaubar, dass auf Straßennamen bis zum Jahre 1975 verzichtet werden konnte. Die Häuser waren einfach durchnummeriert und "man" kannte sich.

In nur 3 Minuten können Sie die A27 - Ausfahrt Utlehde erreichen und in 25 Minuten stehen Sie mitten in der Bremer Innenstadt! Ideal für Menschen, die das Landleben genießen möchten und in der Stadt arbeiten.

In 10 Minuten sind Sie in "Hagen im Bremischen", zu deren Gemeinde Lehnstedt gehört. In 15 Minuten sind Sie in Schwanewede und in nur 20 Minuten in Otserholz-Scharmbeck.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Niedersachsen