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Wohnen & Arbeiten mitten in Hamburg: Hübsches Wohnbüro in Hoheluft-West
Kaltmiete: € 1.350,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 96 m²
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.350,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 96 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 205.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 205.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine großzügig geschnittene 4-Zimmer-Büro- und Praxisfläche, die auch bewohnt werden darf, mit ca. 96 m² im Erdgeschoss eines gepflegten Gründerzeitaltbaus mitten in Hoheluft-West.
Die gesamte Einheit verfügt über gepflegten Laminat- und Fliesenfußboden und über fast 3 Meter hohe Decken. Die Räume erscheinen hell und freundlich und bestechen mit besonderem Altbaucharme.
Die großzügige Küche ist mit einer Einbauküchenzeile versehen, die vom Vormieter gegen einen Abstand übernommen werden kann, und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke. Weiter gehört zu diesem Objekt eine ruhige Terrasse, die von der Küche aus begehbar ist und ein einen großzügigen Garten führt, der vom Mieter allein genutzt werden kann.
Dieses Objekt verfügt außerdem über ein Badezimmer mit Badewanne sowie über ein separates WC.
Zu diesem Objekt gehört weiter ein Abstellraum in Keller.
Lage
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im belebten und beliebten Stadtteil Hoheluft West / Eppendorf. Ziele des alltäglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte und Drogerien sind zu Fuß zu erreichen. Die Infrastruktur ist ebenso wie die Verkehrsanbindung als ausgesprochen gut zu bezeichnen.
Sonstige Angaben
In der Miete von 1.350,00 Euro sind die Betriebskosten bereits enthalten. Die Kosten für Strom, Heizung und Wasser hat der Mieter direkt an die Versorgungsunternehmen zu entrichten.
Für dieses Objekt wird ein Gewerebemietvertrag geschlossen.
Bitte hinterlassen Sie uns im nebenstehenden Kontaktformular Ihren Namen und gültige Kontaktdaten, damit wir zwecks Terminvereinbarung Kontakt zu Ihnen aufnehmen können.
Stichworte:
Gesamtfläche: 96,00 m², Bundesland: Hamburg, 4 Etagen