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Wohnen & arbeiten mit vielfältiger Nutzung mit großer Lagerhalle 1
Kaufpreis: € 349.900,00
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 349.900,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Sonstige
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2007
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Neuwertiges Doppelhaus mit Lagerhalle für Wohnen & Gewerbe!
Auf dem 2.500 m² großem Grundstück befindet sich ein neuwertiges Doppelhaus mit einer Gesamtfläche von 260 m² zzgl. Ausbaureserve im Spitzboden sowie eine Lagerhalle mit einer Fläche von ca. 150 m². Die Doppelhaushälften bieten im EG + DG ca. 130 m² Nettogrundfläche.
Der Spitzboden kann zu einem sonnigen Studio mit weiteren ca. 25 m² Nutzfläche ausgebaut werden.
Das attraktive Doppelhaus im toscanischen Stil mit viel Platz für Familie & Gewerbe wurde in massiver zweigeschossiger Bauweise mit Verblendmauerwerk errichtet.
Die Flächen der Doppelhaushälfte verteilen sich auf das Erdgeschoss mit großer Wohn-Küche, Gäste-WC, Diele, Wohn- und Essbereich sowie dem Dachgeschoss mit 3 Schlafzimmern und einem Vollbad. Das Studio im Spitzboden kann ausgebaut werden.
Massives Mauerwerk mit Verblendfassade, Kupferdachrinnen, Sprossenfenster, Ziermauerwerk, Betontreppe mit Tür und Abstellbereich im EG u.v.m.
Die einzelnen Objektdaten entnehmen Sie bitte den beiliegenden Ansichts-und Grundrissplänen.
Lage
Bornhöved ist eine moderne, junge und aufstrebende Gemeinde im Kreis Segeberg mit ca. 3.500 Einwohnern. Die Gemeinde Bornhöved gilt im Herzen von Schleswig Holstein als mittlerweile sehr beliebte Wohnlage, da die Infrastruktur stark ausgeprägt ist. Es stehen alle Schulformen, Kindergärten, Ärzte und diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Durch optimale Verkehrsanbindungen zwischen Bad Segeberg, Kiel und Hamburg ist die Gemeinde Bornhöved als Wohnort für Pendler besonders beliebt. Mit seinen vielfältigen sozialen Einrichtungen, dem großzügigen Naturfreibad, dem Bornhöveder See und seinen Sportanlagen und nicht zuletzt mit den vielfältigen Freizeitangeboten ist Bornhöved ein sehens-und erlebenswerter Ort im Herzen Schleswig-Holsteins.
Sonstige Angaben
Der Kaufpreis versteht sich für beide Doppelhaushälften inkl. Lagerhalle und großem Grundstück zzgl. der Erwerbsnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten).
Stichworte:
Nutzfläche: 50,00 m², Gesamtfläche: 260,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen