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Wohnen + Arbeiten im schicken, ruhigen Hinterhaus
Kaltmiete: € 1.000,00
Wohnfläche: ca. 146 m²
Zimmer: 5
bezugsfrei ab: sofort
Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.000,00Warmmiete: € 1.350,00
Nebenkosten: € 350,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 0,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 146 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das ruhige Hinterhaus hat zwei Etagen, die getrennt voneinander nutzbar sind - ideal zum Wohnen & Arbeiten unter einem Dach!
Im Erdgeschoß lässt sich ein schickes Büro einrichten. Hier gibt es bereits elegante, unauffällige Einbauschränke für Ihre Akten. Die vielen Fenster sorgen für einen hellen Arbeitsbereich. In zwei Nischen können Sie technische Geräte (Kopierer, ...) unterbringen. Daneben gibt es eine kleine Teeküche sowie ein Duschbad.
Das Obergeschoss besteht aus zwei kleineren Zimmern und einem großen Wohnraum mit offener Küche. Eine hochwertige Einbauküche mit Kochinsel ist bereits vorhanden. Das Tageslichtbad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet.
Sehr nützlich ist auch der eigene große Keller.
Ausstattungsbeschreibung
- eigener Hauseingang
- hochwertige Einbauküche im Obergschoß
(Einbauschränke, Ceran-Kochfeld, Kühlschrank mit Tiefkühltruhe, Geschirrspüler)
- Einbauschränke im Erdgeschoß
- teilweise ausgestattet mit modernen "Strahlern" (Lampen)
- Tageslichtbad im EG mit Dusche
- Tageslichtbad im OG mit Dusche und Wanne
- Treppenhaus mit Granitbelag
- großes Kellerabteil
- Möglichkeit zur Anmietung einer kleinen Freifläche/Sitzecke (20,00 €/Monat)
- PKW-Stellplatz im Hof möglich
Lage
Löbtau ist ein Stadtteil im Süd-Westen von Dresden. Sanierte Stadtvillen und stilvolle Gründerzeitbauten mit Klinkerfassaden prägen das Viertel.
Lediglich entlang der Kesselsdorfer Straße und rund um die offenen Plätze finden sich geschlossene Areale. Es ist ein Stadtteil der kurzen Wege, mit hervorragender Infrastruktur und perfekter Anbindung zur Innenstadt und zur Autobahn. Mit den Straßenbahnlinien 2, 6 und 12 gelangen Sie in wenigen Minuten ins Stadtzentrum.
Die Kesselsdorfer Straße als Einkaufs- und Geschäftsmeile bildet das Stadtteilzentrum von Löbtau. Hier befinden sich zahlreiche Geschäfte, Bildungseinrichtungen sowie soziale und medizinische Betreuungsangebote. Gar nicht weit davon, in einer ruhigen Seitenstraße, befindet sich die attraktive Stadtvilla in deren Grundstück dieses Hinterhaus steht.
Sonstige Angaben
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ihr Ansprechpartnerin: Frau Silvia Hillert
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612-30
Fax: 0351 43612-40
[email protected]
www.beate-protze-immobilien.de
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Von unseren Auftraggebern wurden wir autorisiert, Ihre Anfrage nur zu bearbeiten, wenn Sie uns folgende Kontaktdaten übermitteln:
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Wir bitten um Ihr Verständnis.
Energieeinsparverordnung
Laut § 16 Abs. 5 EnEV 2014 sind kleine Gebäude und Baudenkmäler von den Verpflichtungen eines Energieausweises befreit.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, 2 Etagen