Wohnen an der Teichsmühle in Soest, mit Blick auf den Loerbach und Großen Teich

Kaufpreis: € 379.000,00

Wohnfläche: ca. 113.47 m²

Parkett, Lift, Tiefgarage, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 379.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 113.47 m²

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Wohnen an der Teichsmühle im Herzen der Hansestadt Soest.
Wohnen im Grünen. Mit Blick auf den Loerbach und Großen Teich.

Das Wohnkonzept mit seinen 22 Wohneinheiten, einschließlich Tiefgarage, entspricht in seiner Architektur und durch die hohe Qualität der Ausführung der herausragenden Einzigartigkeit der Lage im Herzen von Soest. Von jeder Wohnung können Sie den direkten und unverbaubaren Blick auf die Teichsmühle, den Großen Teich und auf die Türme der Soester Kirchen genießen. Fragen Sie uns auch nach den anderen Wohneinheiten.

Die für uns selbstverständliche Barrierefreiheit von der Tiefgarage bis zu den Wohnungen ist durchgängig gegeben. Genießen Sie den Komfort mitten in der Altstadt, unweit der Fußgängerzone.

Der Abriss des Anbaus aus den Achtzigerjahren ist für den Mai 2016 terminiert, Baubeginn ist der Juni/Juli 2016. Wir rechnen mit der Fertigstellung im Herbst/Winter 2017.
Ein Energieausweis liegt aktuell noch nicht vor. Das Gebäude wird nach den Vorgaben der EnEV 2016 errichtet.

Ausstattungsbeschreibung

Die Highlights zum Objekt
- Attraktive Grundrisse mit Süd-West-Ausrichtung
- Großzügige Terrassen, Loggien und Dachhöfe
- Helle, lichtdurchflutete Räume mit 2,70 m Komfortdeckenhöhe
- Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung
- Hochwertige Bodenbeläge
- Fußbodenheizung für wohlige Wärme
- Elektrische Rollläden und Raffstores
- Zugangskontrolle durch Video-Gegensprechanlage
- Parken in der Tiefgarage mit direktem Zugang zum Treppenhaus
- Barrierefreies Erreichen aller Wohneinheiten durch drei Aufzüge
- Modernste Heiztechnik durch ein Blockheizkraftwerk
- Perfektes Klima durch kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Hochmoderne Beleuchtung der Bäder mit echtem Tageslichtspektrum

Lage

Innerhalb der Wallanlagen wohnt man gern in Soest. Direkt am großen Teich, dem Platz zum Verweilen, befindet sich unser Wohnen an der Teichsmühle. Genießen Sie im Frühjahr die blühende Flora in den Wallanlagen, im Sommer das Flair auf dem Markt, im Herbst die Allerheiligenkirmes und den Weihnachtsmarkt und im Winter die Beschaulichkeit in der Altstadt mit den berühmten Soester Kirchtürmen.

Direkt nebenan befindet sich das ehemalige Kolpinghaus, welches ebenfalls zu Wohnraum umgebaut wird und den ohnehin geringen Verkehrslärm zusätzlich abschirmt. Wohnen an der Teichsmühle: Kurze Wege, Ruhe und Behaglichkeit par excellence.

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine:
Wenn Sie Interesse an dem provisionsfreien Erwerb einer oder mehrerer Wohnungen haben, freuen wir uns, mit Ihnen einen baldigen Gesprächstermin zu vereinbaren, um Ihre Wunschwohnung zu sichern und evtl. Fragen und Details zu klären.