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Wohnen an der Ostsee in Marina Wendtorf 1

Preis: 121.500,00
Region: Wendtorf, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 2 Februar, 8:15
Aufrufe: 2
ID: 04gW7A54
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 121.500,00

Grundstücksfläche: ca. 490 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 121.500,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 490 m²

Lage

Das Baugebiet befindet sich in der Sackgasse "Palstek". Es stehen 15 erschlossene Baugrundstücke zur Verfügung, die sofort mit jeweils einem Einzelhaus in eingeschossiger Bauweise bebaubar sind. Von hier aus sind es nur wenige Schritte zum Strand, zum Hafen und zum Fördewanderweg

Sonstige Angaben

Keine Hausbaubindung
Keine Maklerkosten

Wendtorf bietet:
-einen Kindergarten und eine Krippengruppe
-Dörfergemeinschaftsschule in Probsteierhagen
-weiterführende Schulen z.B. in Schönberg, Heikendorf
-Einkaufsmöglichkeiten (Frischemarkt Nahkauf und zwei Bäckereien
-täglich frischen Fisch direkt vom Kutter
-diverse Speisenlokale
-ein Kinderabenteuerland mit Naturerlebnisraum
-einen Sportverein "SSV Marina Wendtorf 1964 e.V."
Tennisplätze etc.
-feinste Sandstrände - Seebrücke in Stein
-einen großen Yacht- und Bootshafen mit ca. 850 Liegeplätzen
-gute Verkehrsanbindung

Im Kaufpreis enthalten:
a) Die Anschlussleitungen für Schmutzwasser, Trinkwasser und Telefon sind auf die jeweilige Bauparzelle verlegt
b) Die Versorgungsleitungen für Strom und Gas befinden sind im jeweiligen privaten Stichweg bzw. im öffentlichen Gehweg
c) Der tiefer liegende Baugrund für ein geplantes Wohngebäude ist gegebenenfalls nicht ausreichend tragfähig. Falls der Käufer es wünscht, liefern wir kostenfrei bis zu 10 Stck Ortbetonbohrpfähle mit der erforderlichen Tragfähigkeit für das gemäß B-Plan zulässige Wohngebäude
d) Gegebenenfalls Miteigentumsanteil am privaten Stichweg

Gesondert berechnet werden:
a) Übergabekontrollschacht für Schmutzwasser (teileweise anteilig) einschließlich mit befahrbarem Schachtdeckel bis 7,5 to
b) Regenwasser-Versickerungsanlage nebst Anschlussschacht, Rigole und Belüftungsrohr
c) Anschlussbeitrag für Schmutzwasser
d) anteilige Vermessungskosten
e) Kostenanteil für vorhandenes Bodengutachten
f) die üblichen Anschlussleitungen und Anschlussbeiträge bzw. Baukostenzuschüsse lt. Satzung der Erheber

Erd- und Entwässerungsarbeiten:
Wir wollen unsere gerade ganz neu hergestellten privaten Anliegerwege und Gehwege sowie die weitere Infrastruktur vor Beschädigungen und unnötigen Verschmutzungen schützen. Ferner ist es zur Koordinierung der Bauabläufe auf den einzelnen Bauparzellen sinnvoll, die groben Vorarbeiten des Tief- und Spezialtiefbaus in einer Hand zu lassen.
Deshalb sollen alle Erd- und Entwässerungsarbeiten auf den einzelnen Bauparzellen vom Grundstückskäufer per gesonderten Auftrag an die A. Stoltenberg Tiefbau GmbH erfolgen.

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