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Wohnen an der Ostsee - Geplantes Friesenhaus in Neustadt
Kaufpreis: € 255.854,00
Wohnfläche: ca. 145 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 550 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 255.854,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 145 m²
Grundstück: ca. 550 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Auf einer Grundstücksfläche von ca. 550 m² ist dieses nordische Friesenhaus geplant. Das Grundstück befindet sich in ruhiger, strandnaher Lage in zweiter Reihe.
Mit einer Wohnfläche von ca. 145 m² nach DIN und mit vier Zimmern bietet das 1 1/2-geschossige Haus eine großzügige Raumaufteilung: Wohnen, Essen und Küche im Erdgeschoss und viel Platz für Eltern und Kinder im ausgebauten Dachgeschoss. Alles nach Ihren Wünschen ! Das Gilt auch für den Grundriss, den Sie frei planen können - ohne Aufpreis !
Die Inklusivleistungen:
- Friesenhaus 145 nach Bau- und Leistungsbeschreibung vom 01.03.2016
- Grundstück direkt vom Verkäufer zu erwerben (provisionspflichtig, im Angebotspreis enthalten)
- Fassade mit massivem Verblendmauerwerk
- Bauberatung und Baubetreuung von der Idee bis zum Einzug
- Individuelle Planung & Grundrissgestaltung
- Sämtliche Bauleistungen nach der Energie-Einspar-Verordnung (inkl. Brennwerttherme, Energie-Pass und Luftzertifikat)
- 10 Jahre Gewährleistung auf den Rohbau
- 12 Monate Festpreisgarantie
- Massive und handwerksgerechte Bauweise
- Nur Marken- und Qualitätsbaustoffe
- Finanzierungs- und Beratungsservice
- Bankauskunft an alle Kunden
- kostenlose Bauherrenhaftpflichtversicherung
- kostenlose Bauleistungsversicherung
- große Bemusterungsauswahl
- Nur Meisterbetriebe für die Bauausführung
- Gebäudeabsteckung ohne Aufpreis
- Bauschuttentsorgung
- Erdarbeiten
- Bautoilette
- Bauleitung durch erfahrene und qualifizierte Mitarbeiter
- Blower Door Test (Luftdichtigkeitsprüfung)
Lage
Die Stadt Neustadt in Holstein ist ein zentraler Ort im landschaftlich reizvollen Kreis Ostholstein an der Lübecker Bucht. Durch eine gute Verkehrsanbindung (Autobahnanschlüsse, Bahnhof, Busverbindungen) sind die Städte Lübeck und Hamburg schnell zu erreichen.
Der idyllische, fjordartige Hafen von Neustadt ist zu jeder Jahreszeit ein Anziehungspunkt. Brauerei und Cafés laden ein, sich an den vorbeifahrenden Schiffen zu erfreuen. Am Jungfernstieg kann man bis zum Strand spazieren und den Segelschiffen beim Ein- und Auslaufen zuschauen.
Die Kultur- und Hafenstadt Neustadt in Holstein mit ihren Ostseebädern Pelzerhaken und Rettin bietet Ihnen viele Möglichkeiten, sie zu erkunden und kennen zu lernen. Weiße Sandstrände mit Dünen, Sandbänken und erstklassigen (Kite-)Surfbereichen bieten beste Erholungsmöglichkeiten und sportliche Freizeitaktivitäten.
Neustadt ist auch in der Nebensaison und im Winter eine gemütliche Kleinstadt, in der es sich gut leben lässt. Die Stadt bietet alle Dinge des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, sämtliche Ärzte, Krankenhaus, Kirchen, Sportvereine und vieles mehr.
Sonstige Angaben
WICHTIGE INFORMATION
Der Angebotspreis beinhaltet den Grundstückspreis (inkl. Käuferprovision) sowie das angebotene, komplett schlüsselfertige Haus.
Die Bau- und Erwerbsnebenkosten wie z. B. Hausanschlüsse, Außenanlagen, Notar- und Gerichtskosten, Behördengebühren, Bauwasser, Baustrom sowie Maler- und Teppicharbeiten, Küche usw. sind nicht im aufgeführten Kaufpreis enthalten. Gern ermitteln wir für Sie in einem ausführlichen Beratungsgespräch eine detaillierte Gesamtkostenaufstellung.
Die Abbildungen enthalten eventuell Sonderausstattungen.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein