Wohnen an der Ostsee! Gemütliche Doppelhaushälfte mit Garten und großer Sonnenterrasse

Kaufpreis: € 230.000,00

Wohnfläche: ca. 107.8 m²

Zimmer: 3,5

Grundstück: ca. 480 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 230.000,00

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 107.8 m²

Grundstück: ca. 480 m²

Zimmer: 3,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1935

Renovierungsjahr: 2005

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 269.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die gemütliche Doppelhaushälfte wurde 1935 in Massivbauweise errichtet.

Es erwarten Sie rd. 108m² Wohnfläche auf zwei Etagen.

Über einen Windfang, in dem sich auch das Gäste-WC befindet, gelangen Sie in die Diele des Hauses. Von dort betreten Sie das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Mit knapp 29m² verfügt es über ausreichend Platz für eine bequeme Wohnlandschaft und einen hübschen Essbereich. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die 35m² große Sonnenterrasse mit anschließendem Garten. Es bietet sich an, die Terrasse in einen schönen Wintergarten umzuwandeln und dadurch den norddeutschen Sommer länger genießen zu können.

Die an den Wohnraum angrenzende Küche bietet Ihnen genügend Raum für eine schicke Einbauküche sowie einen gemütlichen Frühstücksplatz.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer unterschiedlicher Größe sowie ein halbes Zimmer, das sich bspw. gut als Ankleidezimmer eignen würde.

In dem freundlichen Tageslichtbad bietet die Badewanne die Möglichkeit für ein entspannendes Schaumbad.

Das Haus ist voll unterkellert. Dadurch steht Ihnen ausreichend Abstellfläche zur Verfügung.

Ein PKW-Stellplatz rundet das Angebot des Hauses ab.

Ausstattungsbeschreibung

In den Wohnräumen ist Laminat verlegt, Diele, Küche und Bäder sind gefliest.

Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die sicherlich ein moderneres Design vertragen kann.

Das Gäste-WC verfügt über WC und Waschbecken, das Badezimmer im Obergeschoss über Badewanne, Waschbecken und WC.

Im Haus wurden 1996 Kunststofffenster mit Doppelverglasung eingebaut, ebenso wurde auch das Dach erneuert.

2005 wurden die Terrasse und der Hauseingangsbereich erneuert.

Lage

Die Doppelhaushälfte befindet sich auf dem bekannten Priwall des schönen Ostseebads Lübeck-Travemünde.

Der Ostseestrand und der Yachthafen sind fußläufig schnell erreicht.

Die Fähre bringt Sie bequem "auf die andere Seite". In Travemünde finden Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z.B. Einkaufsmärkte, Ärzte, Apotheken, zahlreiche Restaurants und Boutiquen etc.

Genießen Sie das maritime Flair dieses Ostseebads, das zu den ältesten Deutschlands zählt.

Sonstige Angaben

SAT-TV
DSL-fähig!

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis,
Endenergiebedarf: 269kWh, Gas, Bj. 1935

Bitte beachten:
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Stichworte:
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen