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Wohnen an der Ennepe
Kaufpreis: € 274.500,00
Wohnfläche: ca. 141 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 600 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 274.500,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 141 m²
Grundstück: ca. 600 m²
Zimmer: 5
Etagenzahl: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe
Heizungsart: Wärmepumpenheizung
Endenergiebedarf: 44.80 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Wir errichten in einer kleinen, überschaubaren Baumaßnahme insgesamt 8 Doppelhaushältenin moderner, ansprechender Architektur unmittelbar an der Ennepe. der Eingangsbereich ist seitlich gelegen, so sind Sie im Vorgartenbereich vollständig ungestört.
EFFIZIENT & ÖKOLOGISCH...
Wir setzen auf Nachhaltigkeit und Effizienz!
-KfW 70 Effizienzshaus, Fußbodenheizung mit Direktwärmepumpe d.h. für Sie 60% Heizkostenersparnis.
Das erwartet Sie:
ein großzügiger Wohn-/Essbereich von 33m², eine offene oder geschlossene Küche, ein Tageslichtbad nach Ihren Wünschen, 2 Kinderzimmer von 14m² und 16m²(bis zu 4 Kinderzimmern möglich), ein Schlafzimmer mit 25m²(begehbarer Kleiderschrank ist natürlich auch möglich), eine Galerie für entspannenden Moment des Tages, und nicht zuletzt die Möglichkeit Ihren Wünschen entsprechend die Grundrisse zu ändern, Gartengrundstück in Süd-West Ausrichtung.
Die Grundrisse der Objekte sind beispielhaft und dienen der Veranschaulichung.
Die derzeitigen Planungen entsprechen einer Standardausstattung.
Aber...bei uns bauen Sie mit.
Sie bestimmen wie Ihr Haus im Endeffekt aussehen soll. (Raumaufteilung sowie Wandstellungen nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen)
Im Inneausbau ist jedes Haus später etwas anders gestaltet. Ihre Mitwirkung ist dahernicht nur gefragt, nein sogar explizit erwünscht.
Gerne stehen wir Ihnen für ein Beratungsgespräch- bei uns im Büro, auf dem Grundstück oder bei Ihnen zu Hause- zur Verfügung. Rufen Sie uns an und vereinbaren einen Termin mit uns.
Lage
Zentrumsnah, doch ruhig und direkt an der Ennepe gelegen. MIt großen Grundstücken und ausgesprochen günstiger Verkehrsanbindung (B7, S-Bahn Haltestelle Gevelsberg Knapp in 5 Minuten fußgängig erreichbar.
Also auch für den Erwerber interessant, der auswärts in z.B. Hagen oder Düsseldorf arbeitet.
Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie alle gängigen Nahversorger sind fast in Sichtweite.
Eine Immobilie dioe Sie auch in fortgeschrittenen Alter gut bewohnen können.
Hier brauchen Sie kein zweites Auto.
Sonstige Angaben
Nicht das Richtige für Sie?
Wir haben noch weitere Objekte/ Bauvorhaben in unserem Bestand.
Besuchen Sie uns doch auf unserer Homepage:
www.solitaer-immobilien.de
Besichtigungstermine:
Dieses Bauvorhaben wir betreut von Herrn Stepahn.
Bitte wenden Sie sich hierzu an:
Herrn D.-H. Stephan
wwww.solitaer-immobilien.de
info@solitär-immobilien.de
Tel:02336/ 878090
Reservierungen:
Gerne reservieren wir für Sie die einzelnen Bauabschnitte/ Häuser.
Zur Zeit sind die Häuser 1, 5 und 6 in der Reservierung.