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Wohnen an der Düssel - top-modernes Alleehaus in Alt-Erkrath
Kaltmiete: € 1.590,00
Wohnfläche: ca. 165.1 m²
Zimmer: 4
bezugsfrei ab: 2016-09-05
Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.590,00Warmmiete: € 1.990,00
Nebenkosten: € 400,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 4.770,00
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 165.1 m²
bezugsfrei ab: 2016-09-05
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2013
Renovierungsjahr: 2012
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 70.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Modernes , hochwertig ausgestattetes Alleehaus, ruhig an der Gerberstraße mit Blick auf die denkmalgeschützte Fassade der "Alte Gießerei" gelegen.
Zentrumsnah, praktische Grundrisse, klare Raumaufteilung,
nicht einsehbare herrliche Dachterrasse.
Helle, lichtdurchflutete Räume, zwei hochwertige Bäder,
Gäste WC, Garten.
Direkter Zugang von der Tiefgarage ins Haus. Geräumiger
Keller.
Ausstattungsbeschreibung
AUSSTATTUNG ALLEEHÄUSER
- moderne Architektur, praktische Grundrisse
- Kunststofffenster mit hochwertiger Dreifachverglasung
- Kunststoffrolladen mit elektrischem Antrieb
- Massivholzparkett Eiche natur
- zwei außergewöhnlich gestaltete, großzügige Bäder
- Gäste WC
- Fußbodenheizung
- Gegensprechanlage mit Monitor
- zwei schöne Terrassen mit kleinem Garten
- Dachterrasse
- direkter Zugang von der Tiefgarage in das Alleehaus
- Stellplatz in der Tiefgarage, großzügige Kellerfläche
Den detaillierten Ausstattungskatalog erhalten Sie auf Anfrage.
Lage
Das Quartier "posemarré" befindet sich in sehr guten Lage im Zentrum von Alt-Erkrath, ca. 10 km von Düsseldorf Zentrum entfernt. Durch die hervorragende Anbindung an den ÖPNV (S-Bahn 8) sowie die Autobahnen A3 und A46 sind Nachbarstädte wie Düsseldorf, Wuppertal, Solingen und Köln schnell erreichbar. Die Lage bietet eine optimale Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzten in fußläufiger Entfernung. Im Neandertal und am Unterbacher See können Sie ihre Freizeit genießen und richtig ausspannen.
Sonstige Angaben
Infobüro pose marré
Alte Papierfabrik 18 (Navi: Bismarckstraße 60)
40699 Erkrath
Fon 0211.30 26 67 0
[email protected] www.posemarre.de
Öffnungszeiten Infobüro
Sonntag 14.00 bis 18.00 Uhr
Dienstag 10.00 bis 13.00 Uhr
Freitag 13.00 bis 17.00 Uhr
Stichworte:
Nutzfläche: 24,60 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen