Wohnen am Weinberg - Rheinblick inklusive! 1

Kaltmiete: € 895,00

Wohnfläche: ca. 122 m²

Zimmer: 5

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Kamin

Kostenübersicht

Kaution: € 2.685,00

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 122 m²

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Sie lieben das Rheintal? Sie mögen Weinberge und die Natur? Sie trinken gerne Wein?
Dann ist das hier Ihr neues Zuhause!

Sie Wohnen in einem Einfamilienhaus, welches in einem Weingut eingebunden ist, dass zu den besten am Ort gehört. Von allen Zimmern und der eigenen Terrasse genießen Sie den herrlichen, unverbauten Blick auf den Rhein. Auf zwei Etagen stehen Ihnen ein großes Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen und Parkettböden, die Wohnküche mit Vorratsraum, drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie zwei moderne, hell geflieste Tageslichtbäder mit Wanne und Dusche zur Verfügung. Alle Zimmer sind über die Flure erreichbar, eine schöne Holztreppe verbindet die Etagen. Der Dachboden steht komplett zur Verfügung. Die Gesamtfläche der Terrasse bemisst sich auf ca. 28 m² und bietet einen schönen Sitzplatz mit Rheinblick. Direkt vor der Haustüre beginnt die Natur. Spazieren Sie durch die Weinberge und genießen Sie Aussicht.

Raumaufteilung:

EG
* Wohnen
* Essen
* Küche
* Abstellraum
* Bad 1
* Diele
* Terrasse mit Rheinblick

OG
* Schlafen 1
* Schlafen 2
* Schlafen 3
* Bad 2
* Diele

* Dachboden

Ausstattungsbeschreibung

* Parkettböden
* Laminatböden
* Bodenfliesen

* Gas-Zentralheizung
* SAT-TV
* Kaminofen

* Holztreppe

Lage

Am Rande der Weinstadt Lorch im Rheingau, am Fuß der Weinberge steht das Haus an einer Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr. Zu Fuß, mit dem Fahrrad oder noch bequemer mit dem Auto erreichen Sie alle Einkaufsmöglichkeiten, Post, Banken, Behörden sowie Kindergarten und Schule.
Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Mit dem Auto fahren Sie in ca. 40 Minuten nach Wiesbaden und haben von dort aus Anschluss an das gesamte Rhein- Main Gebiet. Bis Koblenz sind es ca. 50 Kilometer.
Informationen über die Stadt Lorch erhalten Sie unter www.stadt-lorch-rheingau.de

Sonstige Angaben

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters (oder eines Dritten). Die Firma Immobilien-Zell kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen.

Bitte vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihren vollständigen Namen und Ihre Anschrift mit Telefonnummer. Bitte füllen Sie das Kontaktformular aus.

Durch das Ausfüllen des Kontaktformulars mit Ihrem Namen sowie Ihrer Rufnummer stimmen Sie einer telefonischen Kontaktaufnahme zu.

Die Vereinbarung eines Besichtigungstermins ist nur telefonisch möglich. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Anfragen ohne Angabe einer Telefonnummer nicht bearbeitet werden können.

Stichworte:
Gesamtfläche: 122,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Dachbodenfläche: 20,00 m², Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Hessen, 2 Etagen