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Wohnen am Wasser! 6
Kaufpreis: € 128.000,00
Wohnfläche: ca. 70 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 2800 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 128.000,00
Käuferprovision: 5,95% incl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 70 m²
Grundstück: ca. 2800 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1909
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Ihr Wonhaus am Wasser mit einem 2.900 m² großen Grundstück direkt am Hohenstief! Einfach vom Garten aus, die Angel ins Wasser und die Seele baumeln lassen!
Der Energieausweis nach EEVO ist beantragt!
Objektbeschreibung
Schönes zur Zeit vermietetes Einfamilienhaus, welches im Jahr 1909 direkt am ehemaligen Hohenstiefersiel erbaut wurde. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Schuppen, der damals für die Unterbringung eines Räumbootes für die Sielacht gebaut wurde. Das Haus ist solide in Klinkermauerwerk gebaut, die Innenschale besteht ebenfalls, wie es früher üblich war aus Klinkermauerwerk. Das Wohnhaus wurde im Jahr 2004 mit Tonpfannen neu eingedeckt, aber nicht gedämmt. Der Anbau ist mit Betonpfannen eingedeckt. Im Jahr 2006 ist eine Junkers Gasbrennwerttherme installiert worden. Die Kläranlage ist im Jahr 2012 auf den neuesten Stand der Technik gebracht worden. Das Haus ist mit Kunstofffenstern mit Isolierverglasung versehen. Im Anbau befinden sich noch zwei Holzfenster und Holzstürze, die erneuert werden müssen. Von der Küche aus gelangt man in einen kleinen Vorratskeller, der feucht ist.
Ausstattungsbeschreibung
Das Erdgeschoss wird über einen langen Flur, wie es früher üblich war, erschlossen. Hier befindet sich die großzügige Küche mit einem danebenliegenden Abstellraum von dem aus der Keller zugänglich ist. Das Wohnzimmer schließt an die Küche an. Auf der anderen Seite des Flurs befindet sich an der Frontseite das Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer. Das Bad ist mit Dusche und WC ausgestattet. Im Flur ist ein steiler Treppenaufgang der auf den Dachboden führt, hier wurde mit Eigenmitteln ein Zimmer ausgebaut, welches aber für die Bewertung der Immobilie keine Rolle spielt. Im Anbau befinden sich der Hauswirtschaftsraum, ein Lagerraum und der Heizungsraum.
Lage
Das Landhaus liegt in ruhiger Lage direkt am Hohenstief in Hohenstiefersiel, 2 km vom Norseeheilbad Horumersiel entfernt. Der Schilliger Dünenstrand ist ca. 3.500 m entfernt. Zum Strand von Horumersiel sind es 2.500 m. Die Friesland-Therme mit Innen- und Außenbecken, einem großzügigen Sauna- und Wellnessbereich liegt ebenfalls 2,5 km entfernt. Das Kurzentrum mit Kurmittelhaus, Veranstaltungsräumen, Tourist-Information und Kurgarten mit Konzertmuschel liegt 2.500 m von der Immobilie entfernt. Das Ferienland Wangerland mit dem Nordseeheilbad Horumersiel-Schillig und dem Küstenbadeort Hooksiel, sowie den Erholungsorten Minsen-Förrien und Hohenkirchen gehört zu den führenden Urlaubs-Regionen an der Nordsee. Die mehrfach für ihr Familienferien-Angebot ausgezeichneten Orte verfügen über nahezu alle Einrichtungen, die von modernen Urlaubsorten erwartet werden können. Konzerte, diverse Arten von Wassersport und ein sehr umfangreiches Veranstaltungs- und Unterhaltungsprogramm für die ganze Familie zeichnen das Wangerland aus. Das Rhein- Ruhrgebiet ist über die A 29/A 1 oder A 31 gut zu erreichen. Die Autobahnauffahrt Horumersiel-Hooksiel ist in 10 km zu erreichen. Die Kreisstadt Jever ist ca. 20 km, die Stadt Wilhelmshaven 25 km entfernt.
Sonstige Angaben
ANBIETEROBJEKT ID: 3788 RT
Der Energieausweis nach EEVO ist beantragt!
Mehr Infos zu diesem Angebot und weitere Immobilien, auch Ferien- und Hotelimmobilien, entlang der Nordsee und auf den ostfriesischen Inseln unter
www.remax-ostfriesland.de
Ihr Ansprechpartner:
Reinhard Thomssen 04462-923 28 25,
Mobil 0171-6802876
Alle genannten Angaben zum Objekt stammen vom
Vermieter. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann hierfür nicht gehaftet werden. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Stichworte:
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 12.00, Distanz zur Realschule: 12.00, Distanz zum Gymnasium: 22.00